隨著現代社會離婚率的飆升，離婚房產糾紛案也頻頻不斷，確定房屋的產權問題也成了朋友們關注的焦點問題。因房產種類不同各類房屋的流程也不盡相似，今天我們就以房改房為例，談一談房改房離婚過戶流程是什么，以及房改房離婚過戶在哪里辦理的問題。

房改房離婚過戶流程是什么？

1、夫妻之間解除婚姻關系的途徑有:雙方到民政部門申請辦理離婚手續，就子女撫養、財產分割等問題達成協議后，領取離婚證書;協議不成的，可以向人民法院提出離婚請求，由法院調解或判決解除婚姻關系。

2、到民政局去辦理離婚登記，拿離婚證。

3、離婚后如果房產過戶遭到拒絕，可以持離婚協議書或是離婚調解書、判決書到法院申請強制執行。也可以請律師與你一起去辦。

4、如一方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。雙方通過協商，對房屋產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。

5、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的“白契”。

6、到房屋土地管理部門去辦理過戶。因為房屋屬于不動產，處分必須登記過戶。

7、繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。

房改房離婚過戶在哪里辦理？

1、房屋權屬登記，就是房地產主管部門所代表政府而對房屋權以及由上述中權利產生的抵押權和典權等房屋他 項權利進行登記，并依法確認房屋的產權歸屬關系行為。房屋權屬證書都包括房屋權證、房屋共有權證 、房地產權證或是房屋他項權證、房地產的共有權證、房地產他項權證。房屋共有權證書與房 屋權證書具有同等的法律效力。

2、我國法律規定，省、自治區人民政府建設主管部門歸口管理本區域內的城市房地產轉讓工作。 直 轄市、市、縣人民政府房地產主管部門負責本區域內的城市房地產轉讓管理工作。也就是說本地的房地產管理部門負責辦理產權過戶。

以上就是關于房改房離婚過戶流程是什么以及房改房離婚過戶在哪里辦理的相關解答了，希望各位房主在辦理過戶的時候注意相關事項，少走彎路，并要注意帶齊相關資料以免費時費力。