離婚的時候，房產應該是夫妻兩個人都比較在意的大問題。有些人會選擇凈身出戶的，但是如果房產證上寫的是此人的名字或者夫妻兩個人的名字，就需要涉及到離婚房產過戶，即把兩個人的房產過戶到其中一個人的名下了。今天我們就來說一說離婚房產如何過戶？在哪里辦理？

公租房離婚過戶流程是什么？

1、離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續后，就可以到房產管理部門辦理離婚。

具體的過戶流程有：協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；到交易辦理轉繪；到房管局辦理免征契稅申請；辦理析產登記手續并繳交50元登記費；取證。

2、如果是訴訟離婚房產過戶，訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割或子女撫養未達成協議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。

訴訟離婚的沒有離婚證，因此，訴訟離婚房產過戶需要的材料有：生效的法院判決書及復印件；判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證；身份證明及復印件；房產證。

3、如果是協議離婚，那就是夫妻雙方對離婚、財產分割，子女的撫養達成了協議的，通過民政的部門辦理的離婚手續，結束婚姻狀態了。這時房產的過戶需要的資料有關于房產的分割的離婚的協議書；離婚證及復印件；離婚的財產的歸屬的協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；房產證；身份證明及復印件。

公租房離婚過戶在哪里辦理？

雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過戶手續。房產過戶手續，先到公證處辦理析產公證，再到交易辦理轉繪，再到房管局辦理免征契稅申請即可，注意帶上相應證件資料。

在此提醒離婚時，離婚協議書可以簽訂，不過務必要到民政局蓋公章，或者直接申請法院判決。如果是私下協商的離婚協議書，那么交易時雙方都得到場簽字。夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，并提交相應資料。

協議離婚和訴訟離婚有些許不同，還請注意查看。訴訟離婚無離婚證，因此需要法院判決書，協議離婚就需要關于房產分割的離婚協議。到哪個部門如何處理，還請細細問清，以免弄錯。

建議大家如果自己在弄不明白的時候，還是要多咨詢法律的幫助，可以找一些懂行的律師幫助解決離婚房產糾葛問題。