工業(yè)用地贈(zèng)與協(xié)議是需要公證才有效的。辦理工業(yè)用地贈(zèng)與協(xié)議需要到當(dāng)?shù)氐耐恋刂鞴懿块T申請(qǐng)辦理土地證書，當(dāng)事人提交相關(guān)的材料，工業(yè)用地按照以下六個(gè)步驟流程進(jìn)行公證,就可以辦理工業(yè)用地贈(zèng)與協(xié)議公證。

工業(yè)用地贈(zèng)與協(xié)議如何公證

1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移,需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。

2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。

3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。

4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證,在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的,原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書,補(bǔ)發(fā)新證書。

5、買賣分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理。

6、委托代辦除提交上述資料外,還須提供委托人簽名蓋章的委托書。

工業(yè)用地贈(zèng)與協(xié)議在哪里公證

凡依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人都可以向土地主管部門申請(qǐng)辦理土地證書。當(dāng)事人應(yīng)向公證處提交:贈(zèng)與書、受贈(zèng)書、贈(zèng)與合同公證申請(qǐng)表;居民身份證或其他身份證明；被贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)清單或財(cái)產(chǎn)權(quán)證明以及公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。

1、首先看土地是國(guó)有出讓土地還是集體土地,還是劃撥。如果是出讓土地,應(yīng)有國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，此合同在土地利用科簽定。簽合同時(shí)需準(zhǔn)備環(huán)評(píng)報(bào)告，可研報(bào)告，立項(xiàng)備案，規(guī)劃定位圖等，經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)和市長(zhǎng)簽字后即可。

2、市政府出具土地批復(fù)文件,拿土地出讓合同，土地批復(fù)，企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，組織機(jī)構(gòu)代碼證，法人身份證、規(guī)劃定位圖、宗地圖、地籍調(diào)查表、土地出讓金收據(jù)。

3、契稅收據(jù),規(guī)劃許可證，申請(qǐng)書,到土地局地籍科辦理。

4、30個(gè)工作日，然后開繳費(fèi)單繳費(fèi)，到土地局領(lǐng)證。

以上就是辦理工業(yè)用地土地證的流程是什么?工業(yè)用地土地證在哪里辦理的全部?jī)?nèi)容，現(xiàn)在很多房子沒有土地證，一方面是歷史原因，另一方面就是個(gè)人可能沒有注意到。事實(shí)上土地證的作用就是土地使用的依據(jù)。現(xiàn)在的大家的房子尤其是城市住宅、商品房等基本上很難辦到土地證了。