在現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)中，基本上除了商品房屋之后，其他類型的房產(chǎn)都是需要進(jìn)行繳納一定比例的土地出讓金的，但是在這個(gè)方面，是有很多的人對(duì)次很不了解，也不明白到底該怎么做。那么限價(jià)房交土地出讓金帶什么材料？限價(jià)房土地出讓金繳納流程是什么？

限價(jià)房交土地出讓金時(shí)要帶什么材料

１、交土地出讓金親自辦理時(shí)需要提供提供身份證明、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、還有當(dāng)?shù)嘏沙鏊姆课葑渥C明、測(cè)繪圖、評(píng)估報(bào)告、契稅單、個(gè)稅單（繳納或減免）、營(yíng)業(yè)稅單（繳納或減免）、若是有共有權(quán)利人還需要提供和賣方同樣的材料。

２、委托協(xié)議，通常《購(gòu)房合同》中有關(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款的本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外，很多的開發(fā)商還會(huì)要求購(gòu)房人在《購(gòu)房合同》以外的另簽一份委托其代辦土地證，并同意入住之前要將契稅和公共維修基金交給他們的委托書。

限價(jià)房土地出讓金繳納流程是什么

１、土地出讓金繳納給國(guó)土資源部門。法律規(guī)定提出過具體要求，主要是必須足額繳納，不得低于法定標(biāo)準(zhǔn)，詳見《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》、《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等。購(gòu)房者攜帶購(gòu)房合同、夫妻雙方身份證、戶口簿，購(gòu)房、購(gòu)房者房屋及附屬建筑物所在樓的公房證等的復(fù)印件各一份，及首次購(gòu)房證明、加蓋公章的契稅申請(qǐng)表到契稅征收室繳納契稅。

２、一般只有三種性質(zhì)的房子需要補(bǔ)交土地出讓金，分別是房改房、經(jīng)濟(jì)適用房和７０年產(chǎn)權(quán)到期的房子。其中產(chǎn)權(quán)到期的商品房現(xiàn)在還未有統(tǒng)一定論，這里暫不做討論。而另外兩種性質(zhì)的房子所占用的土地都是“劃撥”的，開始就沒有繳納土地出讓金。

３、上市交易等需要補(bǔ)繳土地出讓金或相當(dāng)于土地出讓金價(jià)款的標(biāo)準(zhǔn)，一種是當(dāng)事人可以去當(dāng)?shù)氐耐恋鼐植樵兪欠窭U納，土地出讓金繳納給國(guó)土資源部門，土地使用權(quán)出讓金是政府將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，并向受讓人收取的政府放棄若干年土地使用權(quán)的全部貨幣或其他物品及權(quán)利折合成貨幣的補(bǔ)償。

以上就是對(duì)限價(jià)房交土地出讓金帶什么材料以及限價(jià)房土地出讓金繳納流程是什么的相關(guān)內(nèi)容了，如果是有這個(gè)購(gòu)買的需要的，事先一定要進(jìn)行對(duì)這類的房屋做出足夠的了解的，才能正確的規(guī)劃自己的買房計(jì)劃的。希望可以幫助到大家。