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實時熱文

上海壹號院三批次房源預計4月加推入市

新城悅服務預計2024年度虧損7億-9億元

得力房地產4.58億元競得寧波一宅地溢價率0.93%

綠城擬發行2025年度第二期中期票據規模10億元

舟山普陀區掛牌一宗商住用地起始價2.62億元

北京通州將掛牌出讓1住宅用地起價23.29億

2025年2月，百城二手住宅平均價格為14071元/平方米

成都四宗宅地出讓收金17.92億郫都區地塊溢價5%成交

杭州2宗宅地以23.75億成交綠城、興耀各獲一宗

安徽放寬合肥市主城區落戶限制

導購排行

1	湘潭恒大國際健康城價格6700元/平米，建筑形式板樓
2	昭山印象價格7500元/平米,最小戶型145平
3	十八總湘江圖\|居住在此，盡享一城優越繁華配套！
4	盛世佳府精裝還是毛坯？
5	厚和城融城公館價格4388元/平米,最小戶型52平
6	銀港國際小區規劃多少戶？得房率怎么樣？
7	品質生活能否觸手可及？天元江灣樓盤價格6300元/平米
8	潭房城發北宸之光丨安家值選，品質生活不將就！
9	湘江學府價格4588元/平米，2015年10月18日二期開盤
10	天元順江天境價格給“利”，助你輕松安家

熱門樓盤

排名	區域	樓盤名稱	動態
1	寶安	長城國富深圳院子	50
2	南山	深圳灣1號	64
3	龍崗	萬象里園	70
4	福田	歲寶壹品	74
5	南山	中海深灣玖序	10
6	南山	前海潤峯府	47
7	龍崗	坂田天安云谷	67
8	龍華	超核中心潤府	30
9	福田	金地環灣城	28
10	龍華	錦順名居	60

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綠城擬發行2025年度第二期中期票據規模10億元

3月19日，綠城房地產集團有限公司發布公告稱擬發行2025年度第二期中期票據，并披露募集說明書。據悉，該中票注冊金額為人民幣80億元，本期發行金額上限為人民幣10億元，發行期限：3年，發行人主體信用等級AAA，本期中期票據信用等級AAA，擬用于置換償還到期債務融資工具本金的自有資金。

綠城

2025-03-20
昆明調整住房公積金個人住房貸款借款人年齡上限

3月19日，昆明市住房公積金管理中心發布關于調整住房公積金個人住房貸款借款人年齡上限的通知。通知顯示，繳存人申請辦理住房公積金個人住房貸款的，貸款到期日不超過法定退休年齡后5年，男性不超過68周歲，女性不超過63周歲，貸款期限最長為30年。

公積金

2025-03-20
住建部：要堅決穩住樓市推動房地產市場止跌回穩

3月19日消息，中共住房和城鄉建設部黨組近日召開理論學習中心組學習（擴大）會議，會議要求，要不折不扣抓落實，以更加強烈的擔當、更加積極的作為落實好黨中央、國務院部署要求。要持續推進城市更新，堅持問題導向和目標導向，開展城市體檢，找準人民群眾急難愁盼問題和城市發展短板弱項，下功夫實施一批惠民生、防風險、促發展的更新項目。

住建部

2025-03-20
上海壹號院三批次房源預計4月加推入市

3月18日消息，上海豪宅項目“上海壹號院”三批次房源預計將于4月加推入市。項目位于新天地附近，此次加推的戶型包括建筑面積約300/350平方米的四房以及642/1010平方米的摘星戶型。

新房上海

2025-03-19
杭州2宗宅地以23.75億成交綠城、興耀各獲一宗

3月18日，杭州出讓西湖區之江轉塘、錢塘區金沙湖2宗宅地。其中綠城房地產集團有限公司（綠城）以總價20.40億元競得西湖區之江轉塘宅地，成交樓面價20171元/平米，溢價率9.09%。該地塊為西湖區之江度假區單元XH110304-11地塊，東至楓樺東路，南至麥嶺沙村，西至麥嶺沙村，北至四號浦，出讓面積45964平米，容積率2.2，建筑面積101120平米。地塊起價18.70億元，起始樓面價18490元/平米。另外，杭州星凝置業有限公司（興耀）以總價3.35億元競得錢塘區金沙湖宅地，成交樓面價20472元/平米，溢價率24.07%。該地塊是錢塘區下沙單元QT010110-08地塊，東至1號渠（艮山東路-九沙大道）工程，南至下沙銘都雅苑，西至星辰幼兒園，北至文峰弄，出讓面積8182平米，容積率2.0，建筑面積16364平米。地塊起價2.70億元，起始樓面價16500元/平米。

土地交易杭州

2025-03-19
上海支持工業項目分期支付土地款首期按不低于50%比例繳納

3月18日，上海市規劃和自然資源局印發《上海市規劃資源領域聚焦提升企業感受，持續打造一流營商環境行動方案》，旨在通過優化土地供應機制，降低企業用地成本，提高土地要素保障水平，進一步推動規劃資源領域改革深化，助力企業在滬實現更好發展。該行動方案明確提出，將堅持“項目跟著規劃走，要素跟著項目走”的原則，通過實行先租后讓、租讓結合、長期租賃等多元化土地供應方式，降低企業用地成本，減輕企業負擔。對于位于同一產業鏈的關鍵環節、核心項目，若涉及兩宗用地以上，可進行組合供應，以滿足企業需求。此外，方案還支持工業項目分期支付土地價款。首期按不低于50%的比例繳納土地出讓價款，剩余價款在出讓合同生效之日起一年內全部繳清且不計利息。經出讓方同意并在合同中約定后，企業繳納首期價款、取得建設工程規劃許可證，即可開工建設，進一步簡化流程，提高效率。

上海

2025-03-19
北京今年1-2月全市純商品住宅銷售同比增13.9%

3月18日，北京市統計局公布2025年1-2月北京市房地產市場運行情況。房地產市場建設方面，今年1-2月，北京全市房地產開發企業房屋新開工面積128.4萬平方米，同比增長11.2%。其中，住宅新開工面積118.9萬平方米，增長86.7%。全市房屋竣工面積150.1萬平方米，同比增長25.3%。其中，住宅竣工面積76.3萬平方米，增長58.9%；商業營業用房14.8萬平方米，下降46.6%。房地產市場銷售方面，1-2月，北京全市新建商品房銷售面積94.6萬平方米，同比下降17.8%，主要是受上年同期保障性住房集中簽售影響，隨著房地產市場交易逐步改善，純商品住宅銷售同比增長13.9%；辦公樓2.3萬平方米，下降38.1%；商業營業用房12.5萬平方米，增長2.4倍。

北京樓市

2025-03-19
成都四宗宅地出讓收金17.92億郫都區地塊溢價5%成交

3月18日，成都土地市場迎來4宗涉宅地出讓，涉及郫都區、龍泉驛區、新津區和雙流區，總土地出讓面積184502.7㎡，總規劃建筑面積336893.6㎡，總起始價約17.66億元。最終2宗地塊溢價成交、2宗底價成交，共收金17.92億元。

土地市場土拍

2025-03-19
招商蛇口：預計2025年樓市政策持續發力助力市場回穩

3月18日，招商蛇口管理層在公司2024年業績會上表示，預計2025年樓市政策將繼續圍繞釋放剛性和改善型需求持續發力，為市場回穩和信心恢復提供重要支撐。公司認為，今年樓市將保持筑底回穩態勢，在行業明顯企穩之前，房地產政策將持續發力，為市場注入強心劑，助力市場預期修復和信心提振。

招商蛇口

2025-03-19
嘉興南湖區掛牌一宗宅地起拍價為5.6億元

3月18日，嘉興南湖區掛牌1宗宅地，編號2024南-038號，預計4月8日出讓。該地塊位于新興街道，出讓面積4.25萬㎡，容積率1.01-1.7，建筑面積7.23萬㎡，起價5.6億元，起始樓面價7736元/㎡。地塊規劃建筑密度≤35%，建筑限高80米，其中河灣景觀視廊區域限高24米。

土地市場土拍

2025-03-19
招商蛇口聚焦城市更新 20個城中村改造項目加速孵化

3月18日，招商蛇口在2024年業績會上宣布，面對新政策環境，公司將積極把握城市更新及城中村改造的機遇。管理層強調，“我們聚焦核心市場的城中村改造與運營管理機會，利用政策優勢，加速城市更新項目的孵化與籌備。”目前，招商蛇口已孵化近20個城中村改造項目，儲備土地面積約700萬平方米，主要布局在長三角和粵港澳大灣區，特別是深圳、上海、佛山和廣州等城市。

招商

2025-03-19
中海75億搶下北京海淀樹村地塊樓面價超10萬

3月18日，北京海淀區HD00-0705-0035-1地塊開啟出讓，吸引了中海、綠城、建發、越秀、海開、首開、保利、金茂、招商+華潤聯合體等多家房企及聯合體競爭。由于地價不設上限，一眾企業齊坐一堂競拍274輪，最終中海75.02億元摘得地塊，溢價率27.9%，樓面價約10.23萬元/平方米，刷新區域年內土地成交總價紀錄。

土地交易中海

2025-03-19
臺州臨海市3.7億元掛牌一宗商住用地計劃4月8日出讓

3月18日，浙江臺州臨海市近日掛牌一宗商住用地，位于邵家渡街道經二路東側、經一路南側，出讓面積3.81萬平方米，起價3.7億元，起始樓面價6470元/平方米，計劃4月8日出讓。根據出讓要求，該地塊需配建3851平方米公園綠地，平均造價不低于600元/平方米。該地塊毗鄰佩弦湖及"熊出沒"小鎮項目，后者為臨海市重點工程，總投資達150億元，已于2024年投入運營。

土地市場土拍

2025-03-19
萬科香港新盤“上然”首輪接近售罄周三加推118伙

3月16日，市場消息顯示，萬科香港旗下大埔新盤“上然”項目首輪銷售成績理想，223伙（占可售單位98%）已被選購。因應市場熱烈需求，萬科宣布加推價單第5號，同時上傳次輪銷售安排，總數118伙將于周三（19日）作次輪銷售。價單第5號涉及96伙，包括41伙一房、33伙兩房、17伙三房、5伙特色戶，實用面積由266-654平方英尺，價單定價410.8-1039.4萬港元，價單呎價1.2959-1.8684萬港元，實用呎價均價1.4774萬港元，折實售345.1-873.1萬港元，折實呎價1.0886-1.5695萬港元，折實均價1.2411萬港元。

萬科

2025-03-17
臺州椒江區1宗商住地5.35億元掛牌預計4月16日出讓

3月17日消息，臺州椒江區葭沚街道于近日掛牌一宗商住地，出讓面積2.74萬㎡，起價5.35億元，起始樓面價17782元/㎡，將于4月16日出讓。該地塊容積率1.1，商業計容面積不低于5000㎡，需以9800元/㎡回購全部可售商業用房。另據了解，椒江區白云街道另有一宗1.44萬㎡商住地計劃于4月14日出讓，起拍價1.94億元，樓面價7502元/㎡。

房地產

2025-03-17
房地產板塊早盤異動拉升招商積余、衢州發展漲停

3月17日，房地產板塊早盤異動拉升，衢州發展、招商積余開盤后迅速封漲停板，光明地產盤中漲幅超5%，華夏幸福、中交地產等跟漲。國家統計局最新數據顯示，各線城市商品住宅銷售價格環比總體穩中略降，但一線城市新建商品住宅價格仍保持環比上漲態勢。

房地產

2025-03-17
3月前16天上海二手房市場累計成交15171套

3月17日，上海二手房市場在剛剛過去的周末成交連日突破千套大關。據上海房地產交易中心官網數據，3月15日二手房合計網簽1473套，3月16日二手房合計網簽1262套。至此，3月前16天，上海二手房已累計成交15171套，日均成交約948套。

二手房二手房成交

2025-03-17
國家統計局：加力實施城中村和危舊房改造

3月17日，國家統計局新聞發言人付凌暉表示，我國房地產市場總體平穩，正朝著止跌回穩方向發展。部分地區仍在調整中，下階段將因城施策，調減限制性措施，重點推進城中村和危舊房改造，以釋放住房需求潛力。

國家統計局

2025-03-17
天津2.25億上新團泊東板塊宅地預計4月16日摘牌

3月14日，天津市靜海區團泊東板塊新推出編號為津靜（掛）2025-02號的宅地，該地塊規劃建筑面積為68547.8平米，容積率為1.01，起始價2.25億元，預計4月16日上午10:00摘牌。據了解，津靜（掛）2025-02號地塊位于靜海區團泊新城東區地水路南側，土地用途為城鎮住宅，起始樓面價約為3256元/平米。

土地市場土拍土地交易

2025-03-17
中海地產6.89億元競得沈陽渾南地塊溢價率17.5%

3月14日，中海地產以6.89億元成功競得位于沈陽渾南區的渾南西路南新科街東-3地塊，成交單價為7050元/建筑平方米，溢價率達17.5%。此次競得的地塊土地面積為81555.11平方米，規劃用途為二類居住用地（R2），容積率介于1.0至1.2之間，商業比例為1%-3%，建筑高度不超過40米。地塊的住宅出讓年限為70年，商業出讓年限為40年，起始價為6000元/建筑平方米。

樓市

2025-03-17

實時熱文

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