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如果把時間倒推10年，估計很少有人討論這個問題，因為在那個時候，全國商品房銷售均價剛好在5000元/平米左右，但現在已經來到1萬元/平米，均價翻一倍，要知道，意味著一座城市位置好一點的地方，其房價是遠高于這個幅度的。大城市自不必說，而一些小城市的房價也不遜色，前不久，有媒體就統計了一份數據說，全國有103個縣城的住房均價超過1萬元/平米。房產網站

買房的重要性就不用強調了，現在要強調的是買什么樣的房子。樓市正在朝著好的方向發展著，雖然房價居高不下，但是一些房子勢必會不再是市場的流行品，遲早會被淘汰。或者說，一些房子根本不適合我們普通人購買，但是現在依然有人沒意識到那些房子的弊端。房地產加盟

據統計，2010年全國平均房價為4725元/平方米，2020年全國平均房價為9860元/平方米，基本接近萬元大關，從近10年的房價數據看，全國房價均價基本翻了一番，部分城市房屋價格漲幅遠遠高于平均房價，以深圳為例，2010年深圳房屋價格均價不到2萬元，然而在2020年，深圳的平均房價已經超過7萬，今天的房價是10年前的4倍多，縱觀近10年來房地產業的發展，相信很多沒有買房的人都后悔錯過了房地產業的“黃金十年”，然而，一些人把目光投向了未來的十年，在過去的十年房價能翻倍漲價，在未來的十年里，房屋價格是否也會翻倍漲價呢？房產網站

樓市的底層邏輯是什么？相信對于這個問題，不同階層的人有著不同的理解，對于剛需群體而言，商品價值取決于供需關系，只有當市場供不應求的時候，房價才會有所上漲。對于投資區群體而言，房子到底值不值錢完全取決于稀缺性，例如核心交通樞紐的建立、政策調控的高壓，說白了所謂的房價高低更多的是由外部因素來影響。而對于炒房客而言，利用占據大量房產資源來抬高周邊房價，似乎成為經久不衰的套路，一旦差價超出心理預期，立馬拋房套現。客觀來講，對于炒房風氣而言，我們不得不承認使其市場過度形成買漲不買跌的思路，甚至有的人一度認為“再不買房以后就買不起”的潛意識。二手房加盟

限貸政策對于樓市的整體影響已經顯現。半年時間讓熱點城市的商品房市場感到了前所未有的危機感。新房加盟

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如果大家在五年前，拉住一個路人詢問你認為買房著急嗎？我相信絕大部分人的回答都是著急，非常著急，因為在當時買房就相當于買錢，只要有了房，你就可以體會到不勞而獲也可以輕輕松松地吃上飯，在那樣一個全民炒房的年代，仿佛不把首要目標放在買房上的人，都是對賺錢沒什么想法的人，而現在如果你在大街上拉住一個路人，如果是年輕人的話，你會發現大家的回答都完全不在一個線上，有的會說家里幫忙買房了，有的會說買不起也不想買。為什么會出現這樣的局面呢？購房網加盟

樓市年中時點將近，天津新房市場發力促銷回籠資金。記者日前走訪市場了解到，得益于“賣舊房買新房”交易量的增長，天津一些近郊新房項目從中受益。特別讓房產經紀人高興的是，市區“銀發一族”購買力不俗。針對老年人成為樓市“香餑餑”，專業人士提示人們：老年人需要合理配置養老資產，避免陷入消費和投資誤區。二手房加盟

2021年上半年，TOP100企業拿地總額16485億元，同比增長4.6%，門檻值為37億元，與去年同期相比明顯提升，TOP100企業招拍掛權益拿地總額占全國300城土地出讓金的比例為55.9%，較1-5月有所下降。房產網站

7月1日訊，萬科午后大幅上漲，截至發稿，股價漲幅為5.59%，報價25.14，市值為2443億元。房地產加盟

根據機構監測數據顯示，6月份，72個重點城市主流首套房貸利率為5.52%，二套房利率為5.77%。房貸平均放款周期為50天。46個城市房貸放款周期延長。住房信貸政策收緊，將倒逼樓市銷量下滑，幫助房價降溫。另外，每年下半年都是開發商沖刺銷售任務的關鍵時期，對于一部分資金壓力大的房企來說，極有可能會降價沖量。房價已經釋放出明顯的下跌信號，我奉勸2021年下半年準備買房的人一定要慎重，可以把這5種房子作為購房首選，基本不會有貶值的風險。新房加盟

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雖然沒有買房子的人都期望房價下跌，但是只要一買了房子，就不會再期望房價下跌了，反而開始期望房價上漲。其實人們的這種心理非常正常，畢竟誰都不愿意自己的房子出現貶值。更何況現如今的房價位居高位，人們購買一套房子基本上都是花光了一整個家庭幾十年的積蓄，自己還背負了幾十年的巨額房貸。所以，人們現在購買的房子，基本上集中了一些家庭幾十年的財富和往后幾十年的工資，屬于一個家庭最重要的財富，一旦房價下跌，就意味著家庭財富貶值。

而最近一段時間，很多城市都傳出了二手房停貸的消息。根據筆者的調查顯示，目前像武漢、鄭州、杭州和重慶等城市都出現了二手房停貸的現象，雖然不是所有的銀行都暫停二手房的貸款，但是就算一些銀行還沒有暫停二手房的房貸，放貸時間也延長了很多。而二手房的貸款受到限制，目前最直接受益的就是開發商，因為這樣會讓很多購房者轉而去購買新房期房。但是這對于著急賣房的二手房業主就是一個非常壞的消息，因為二手房貸款受到限制，無異議大大提高了購買二手房的門檻，導致二手房越來越難賣。針對二手房停貸，很多專業人士表示，二手房的金融屬性正在慢慢減弱。

在城市擴展速度放緩的當下，奉賢尤其是奉城這樣的地區很難獲得機會，即使有臨港自貿區加持——但凡你看一下規劃圖紙就應該知道，臨港新片區對奉賢幾乎沒有利好。房產網站加盟

中國城鎮人均住房建筑面積達到39.8㎡，城鎮居民家庭的住房擁有率約為96.0%，有一套住房的家庭占比約為58.4%，有兩套住房的占比為31.0%，有三套及以上住房的占比約為10.5%，戶均擁有住房1.5套。疫情過后我們提出了新基建，其實與原來的“基建”沒有太大聯系，等同于建設高速公路變為建設信息高速公路，更多的指向工業互聯網、5G、數據中心這樣的科技前沿。二手房加盟

2月24日晚上一則新的土拍制度傳出：22個重點城市將實行“集中供地”，2021年供地次數不超過三次。新房加盟

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