深圳第二批集中供地，本批土拍規(guī)則相較調(diào)整前，主要有以下幾個(gè)方面的變化：“房地聯(lián)動(dòng)”，進(jìn)一步下調(diào)住房銷售限價(jià)，引導(dǎo)樓市預(yù)期。本批次用地普通商品住房銷售限價(jià)在原限價(jià)基礎(chǔ)上下調(diào)3％-9.2％不等，安居型商品房銷售限價(jià)在原限價(jià)基礎(chǔ)上下調(diào)2.8％-9.1％不等。從此深圳房價(jià)的邏輯有了本質(zhì)變化，面粉貴過面包以及面粉漲價(jià)帶動(dòng)面包漲價(jià)的現(xiàn)象或?qū)⒏淖儯钲谖磥韮r(jià)格將在相當(dāng)一段長時(shí)間維持穩(wěn)定。
