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土地交易

北京127.85億元成交4宗地塊

11月5日，北京市土地市場成交4宗經營性用地，用地規模約10.7公頃，規劃建筑規模約21.94萬平方米，土地成交價款127.845億元，其中3宗商品住宅用地，1宗商服用地。此次拍賣的3宗宅地包括通州區土橋中路西側棚戶區改造項目FZX-0202-6025地塊、海淀區功德寺棚戶區改造項目HD-GDS-001地塊和HD-GDS-002地塊。

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2024-11-06
北京土拍收金超127億！綠城、越秀各斬獲一宗海淀功德寺地塊

11月5日，北京土拍迎來重頭戲。今日共有3宗宅地出讓，分別是通州區土橋中路西側棚戶區改造項目FZX-0202-6025地塊、海淀區功德寺棚戶區改造項目HD-GDS-001地塊和HD-GDS-002地塊，總建設用地面積98678㎡，規劃建面209378㎡，總起拍價112.46億元。海淀功德寺001地塊和002地塊熱度較高，先后觸達地塊限價轉入搖號環節，最終分別被綠城和越秀搖中，而通州區土橋中路西側棚戶區改造項目地塊則由金隅底價競得，三宗宅地共收金127.535億元。

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2024-11-06
廣州再掛海珠、番禺兩宗宅地總價超36億元

11月4日，繼上周掛出海珠、南沙、黃埔三宗地塊，出讓金額合計29.6億元后，廣州今日再次掛出兩宗宅地，分別位于海珠和番禺，總價超36億元。這兩宗宅地素質不錯，其中海珠AH101303地塊即海珠客運站地塊，位于地鐵上蓋，起拍總價241640萬元，起拍樓面價3.38萬元/㎡。番禺新光快速路東側地塊所在的洛溪島，已多年未賣地，該地塊起拍總價122547萬元，起拍樓面價約1.46萬元/㎡。

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2024-11-05
福州馬尾區上架一宗商住綜合用地起拍價4.92億元

11月4日，福州市馬尾區自然資源和規劃局宣布，將于11月25日15時公開拍賣出讓一幅國有建設用地使用權，即馬宗地2024-17號。該地塊位于馬尾區快安片區，土地面積21733.84平方米，用途為商住綜合用地。此次拍賣采用電子交易系統網絡報名和現場拍賣模式，遵循價高者得原則。

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2024-11-05
發布2024年度第五輪擬供應住宅用地清單，涉及7宗地

近日，北京市規劃和自然資源委員會網站發布2024年度第五輪擬供應商品住宅用地清單，共涉及7宗地，土地面積約32公頃，建筑規模約78萬平方米，計劃于2024年11月30日前供應。本輪次項目全部位于軌道交通站點1000米范圍內，其中中心城區項目5宗，分別為朝陽區3宗，豐臺區、石景山區各1宗；多點地區項目2宗，分別位于昌平及經濟技術開發區。

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2024-11-05
深圳126.5億掛牌南山后海片區1宗商住地，含7萬平米商務公寓

近日，深圳公共資源交易中心掛牌1宗商住地，位于南山區后海片區，起拍價126.5億元，擬于12月2日15時出讓，按照“價高者得”的原則確定競得人。出讓公告顯示，該地塊宗地號為T107-0107，出讓面積34653.66平方米，容積率7.59，建筑面積263000平方米，樓面起價48106元/平方米；土地用途為二類居住用地+商業用地+道路用地（允許地上地下連通，除地下通道外，其余空間產權歸政府）。地塊住宅部分為普通商品住房，另含商務公寓70000平方米，其中40000平方米可分割轉讓、30000平方米限整體轉讓。

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2024-11-05
寧波寧?？h1宗宅地預計11月26日出讓

11月4日，寧波寧海縣掛牌1宗宅地，預計11月26日出讓。地塊起價5111.631萬元，起始樓面價3350元/㎡。據出讓公告，上述掛牌地塊為寧?？h城關中學以西-2地塊，位于躍龍街道錦寧府南側，出讓面積10899平方米，容積率1.1-1.4，建筑面積15258.6平方米。建筑限高27米。

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2024-11-05
無錫第五批次掛地14宗總起拍價84億元

近日，無錫市掛牌五批次共14宗地塊，總面積達792.6畝，總起拍價84億元，定于12月4日集中出讓。此次供地涉及梁溪區、錫山區、惠山區、濱湖區及新吳區，多宗地塊起拍樓面價創區域新高，預示著無錫土地市場將迎來新一輪的熱潮。

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2024-11-04
南通天泰置業底價7.3億元競得南通崇川區一宗宅地

11月1日，南通天泰置業有限公司以底價73080萬元競得南通市崇川區一宗住宅用地。該地塊編號為R24011，位于永興大道北、河東路東，建設用地面積71128㎡（106.69畝），規劃建筑面積97000㎡，起拍價為73080萬元。

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2024-11-04
昆山高新&江蘇城南建設底價10.56億元競得蘇州昆山一宗宅地

11月1日，昆山高新置業發展有限公司與江蘇城南建設集團有限公司以底價105589萬元競得蘇州市昆山市一宗住宅用地。該地塊編號為昆地網[2024]掛字11號，位于高新區漢浦路東側、蕭林路北側，建設用地面積58661㎡（87.99畝），規劃建筑面積87990㎡，起拍價為105589萬元。

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2024-11-04
深圳126.5億掛牌南山后海片區1宗商住地含7萬平米商務公寓

11月2日，深圳公共資源交易中心掛牌1宗商住地，位于南山區后海片區，起拍價126.5億元，擬于12月2日15時出讓，按照“價高者得”的原則確定競得人。出讓公告顯示，該地塊宗地號為T107-0107，出讓面積34653.66平方米，容積率7.59，建筑面積263000平方米，樓面起價48106元/平方米；土地用途為二類居住用地+商業用地+道路用地（允許地上地下連通，除地下通道外，其余空間產權歸政府）。

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2024-11-04
佛山禪城區張槎街道44畝商住地4.5億起拍預計12月2日競價

11月3日消息，佛山禪城區張槎街道一宗商住地于近日掛牌出讓，地塊面積29534.65㎡，建筑面積上限73836.63㎡。地塊起拍價4.5億元，樓面起價6095元/㎡，預計12月2日競價。

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2024-11-04
信達地產8.1億底價競得廣州番禺禺山大道地塊

10月31日，廣州市禺山大道南側地塊以8.1億元被信達地產競得，樓面價為13355元/平方米。該地塊位于西環路以東，西麗路西側，建筑面積約6.1萬平方米，掛牌起始價8.1471億元，最終以底價成交。該地塊不僅包括住宅用地，還涵蓋商業、市政道路、綠地及122個社會停車位等配套設施。

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2024-11-01
金隅以底價27億競得北京豐臺科技園宅地，樓面價49982元/㎡

10月31日，北京市豐臺區中關村科技園豐臺園東區三期項目1516-60地塊迎來出讓，該地塊建設用地面積21607.59㎡，規劃建面54019㎡，容積率2.5，建筑限高60m，起拍價27.00億元，起拍樓面價49982元/㎡。掛牌期間該地塊僅獲一輪報價，最終由金隅底價競得。

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2024-11-01
臺州路橋區掛牌兩宗涉宅地起始總價約12.68億元

10月30日，臺州路橋區發布兩宗涉宅地掛牌公告，計劃于12月2日公開出讓。兩地塊總面積約212畝，總建面達22萬平方米，起始總價約12.68億元。其中，臺土告字【2024】87號地塊位于路橋街道，起價6.18億元，容積率1.3，建筑限高36米，附近1.5公里即是中央山公園。

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2024-10-31
珠實聯合體16.06億元摘得廣州金融城地塊

10月30日，廣州市出讓多幅涉宅地塊。其中，廣州天河區金融城東區AT091415地塊由廣州珠實地產有限公司、廣州市城投發展控股有限公司、廣東省潤投咨詢有限公司、廣州南沙交通投資集團有限公司以底價16.06億競得，折合樓面價為19672元/平方米。該地塊屬二類居住用地R2，宗地面積33437.82平方米，可出讓用地面積16881.76平方米，計算容積率建筑面積≤81620平方米，地塊容積率4.83，競得人還需要參與建設市重點工程，以及配建旁邊AT091417地塊的18班小學，地塊起拍價16.06億元。

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2024-10-31
保利發展59億元包攬廣州琶洲南三宗宅地

10月30日，廣州市出讓多幅涉宅地塊。海珠區琶洲南區3宗地塊位置相鄰，總出讓宗地面積55202㎡，總規劃建筑面積138006㎡，起始總價約59億元，均由廣東保利城市發展有限公司底價競得。

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2024-10-31
長沙兩宗住宅地塊底價成交總價14.5億元

10月30日，長沙市國土資源網上交易系統顯示，湖南同辰地產和湖南中欣地產分別以底價摘得[2024]050號和[2024]051號兩宗住宅地塊，成交總價約為14.5億元人民幣。

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2024-10-31
天津河東區新地塊6.32億元掛牌預計11月27日出讓

天津市規自局10月28日發布公告，津東衛（掛）2024-31號地塊的國有建設用地使用權掛牌，預計將于11月27日出讓。公告顯示，該地塊東至崇州路，南至晨陽道，西至市行政許可服務中心，北至衛國道，緊鄰地鐵2號線和5號線，交通便捷。地塊出讓面積為25054.9平方米，地上建筑面積為40088平方米，其中商業服務業設施建筑面積為600平方米，土地用途為城鎮住宅和商服，容積率為1.6，預計可開發為全洋房社區。掛牌起始價為6.32億元，折合起始樓面價為15765元/平方米。

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2024-10-29
江陰港融建設發展9.3億元底價摘得無錫江陰兩宗宅地

10月28日，無錫市江陰市出讓多宗宅地。其中，編號為澄地2024-C-15號的地塊建設用地面積64265㎡，規劃建筑面積102824㎡，起拍價44344萬元，由江陰港融建設發展有限公司底價摘得；編號為澄地2024-C-16號的地塊建設用地面積70567㎡，規劃建筑面積119964㎡，起拍價48691萬元，由江陰港融建設發展有限公司底價摘得。

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2024-10-29

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