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土拍

江蘇鹽城4宗地塊由鹽城市都市新智產(chǎn)業(yè)發(fā)展以16.55億競(jìng)得

12月17日，江蘇鹽城市4宗地塊均由同一競(jìng)買人以底價(jià)16.55億元競(jìng)得。出讓文件顯示，4宗地塊均位于鹽城市鹽都區(qū)，總出讓面積20.78萬㎡，總起始價(jià)16.55億元。最終，4宗地塊均由鹽城市都市新智產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司競(jìng)得。 20247601地塊為住宅用地，面積50251㎡，容積率標(biāo)準(zhǔn)為≥1,≤1.5，規(guī)劃建筑面積75376㎡，地塊起始價(jià)67839萬元，起始樓面價(jià)9000元/㎡。

土地市場(chǎng) 土拍土地交易

2024-12-18
上海2宗地12.66億元成交

12月17日，上海2宗地塊以底價(jià)12.66億元成交。其中，浦東新區(qū)外高橋新市鎮(zhèn)G片區(qū)G03-04地塊由上海國夢(mèng)圓置業(yè)有限公司以3.07億元競(jìng)得，樓面價(jià)6887.05元/平方米。該地塊為出讓面積24751.76平方米，容積率1.8，土地用途為餐飲旅館業(yè)用地、文體用地、商業(yè)用地。

土地市場(chǎng) 土拍土地交易

2024-12-18
綠城5.08億元奪廣州番禺廣場(chǎng)TOD旁中銀南地塊

12月17日，廣州出讓番禺4宗宅地。其中，番禺廣場(chǎng)TOD旁的中銀南地塊，經(jīng)過2輪報(bào)價(jià)，由綠城以總價(jià)5.08億元奪得，成交樓面價(jià)1.69萬元/平方米，溢價(jià)率2%。該地塊位于“四軌交匯”的番禺廣場(chǎng)地鐵站E出口旁，起拍總價(jià)49835萬元，起拍樓面價(jià)16576元/平方米。

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2024-12-18
萬科28.8億元包攬廣州南站3宗宅地

12月17日，廣州出讓番禺4宗宅地。其中，萬科以28.8億成功競(jìng)得廣州南站3宗地塊。萬科此次競(jìng)得的3宗宅地位處廣州南站核心商務(wù)區(qū)，總占地約7.8萬平米，規(guī)劃總建面約23.4萬平米，容積率均為3.0，樓面價(jià)約1.1-1.3萬元/平米。其中，番禺區(qū)南站商務(wù)區(qū)BA0402105地塊，最終報(bào)價(jià)為115000萬元；番禺區(qū)南站商務(wù)區(qū)BA0402074-2地塊最終報(bào)價(jià)為89400萬元；番禺區(qū)南站商務(wù)區(qū)BA0402074-1地塊最終報(bào)價(jià)為83600萬元。3宗地最終報(bào)價(jià)人均為廣州市萬庚房地產(chǎn)有限公司。

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2024-12-18
天津7宗宅地以底價(jià)22.47億元成交津南城投連拿5地

12月16日，天津7宗宅地均以底價(jià)成交，總收金22.47億元。其中，津南城投以15.547億元托底海教園、國展西5宗地。具體來看，津南城投拿下的五塊地分別為：津南（掛）2024-11號(hào)地塊，土地面積40796.3平方米，成交價(jià)4.56億元，成交樓面價(jià)8598元/平方米。津南（掛）2024-12號(hào)地塊，土地面積28194.8平方米，成交價(jià)3.16億元，成交樓面價(jià)8621元/平方米。

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2024-12-17
中建四局底價(jià)4.57億元摘得廣州花都一宗地塊

12月16日，廣州市成功出讓2宗花都區(qū)宅地。其中，花都區(qū)工業(yè)大道以北、廣清高速以西CB0602003、CB0602010地塊用地面積51402.37㎡（可建設(shè)用地面積41368.63㎡），規(guī)劃建筑面積114123㎡，容積率2.76，起始價(jià)4.57億元，安置商品住房回購起始價(jià)14500元/㎡，起始樓面價(jià)4003元/㎡。該地塊由中建四局城市發(fā)展投資有限公司以總價(jià)4.57億元+競(jìng)安置商品住房回購價(jià)14500元/㎡競(jìng)得，成交樓面價(jià)4003元/㎡。

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2024-12-17
中建國際底價(jià)6.06億元摘得廣州花都一宗地塊

12月16日，廣州市成功出讓2宗花都區(qū)宅地。其中，花都區(qū)平步大道以南、平龍路以西CA0702066地塊用地面積63303.80㎡（可建設(shè)用地面積54327.75㎡），規(guī)劃建筑面積152117㎡，容積率2.80，起始價(jià)6.06億元，安置商品住房回購起始價(jià)13600元/㎡，起始樓面價(jià)3981元/㎡。該地塊由廣東海昱建設(shè)工程有限公司（中建國際投資集團(tuán)）以總價(jià)6.06億元+競(jìng)安置商品住房回購價(jià)13600元/㎡競(jìng)得，成交樓面價(jià)3981元/㎡。

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2024-12-17
無錫市區(qū)年內(nèi)最后一批次宅地12月18日開拍

12月17日消息，無錫將于12月18日迎來2024年度最后一批次的宅地拍賣，此次拍賣共涉及11宗宅地，覆蓋梁溪區(qū)、錫山區(qū)、惠山區(qū)和經(jīng)開區(qū)，總出讓面積約54.4萬平方米，起拍總價(jià)約75.3億元人民幣。據(jù)了解，截止目前，所有地塊均已有報(bào)價(jià)。如果都順利底價(jià)成交，無錫市區(qū)今年住宅用地出讓金將達(dá)到341.8億元，同比去年減幅41%。

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2024-12-17
余姚市6.07億遠(yuǎn)成交3宗地塊最高溢價(jià)率28.81%

12月13日，寧波余姚市土地市場(chǎng)成交3宗涉宅地塊，總成交額達(dá)6.07億元，平均溢價(jià)率8.6%。其中，位于鳳山街道與蘭江街道的2宗地塊底價(jià)成交，1宗地塊以28.81%的溢價(jià)率成交。具體成交情況顯示，余姚市新世紀(jì)交通房地產(chǎn)有限公司以底價(jià)1.29億元競(jìng)得鳳山街道一地塊，樓面價(jià)7386元/平方米。寧波宇恒置業(yè)有限公司同樣以底價(jià)2.63億元拿地，樓面價(jià)為5000元/平方米。余姚市城西工業(yè)開發(fā)建設(shè)有限公司則以2.15億元，溢價(jià)28.81%競(jìng)得另一地塊，樓面價(jià)3233元/平方米。此次成交地塊中商業(yè)建筑面積占比均不超過10%。

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2024-12-16
華僑城24.2億元拿下武漢洪山區(qū)地塊

12月13日，武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局通過武告字（2024年）26號(hào)公告宣布，將拍賣13宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，起拍價(jià)總計(jì)59.1億元。P（2024）149號(hào)地塊競(jìng)得人武漢天創(chuàng)置業(yè)有限公司（華僑城），起始價(jià)24.2億元，成交價(jià)24.2億元，樓面價(jià)7699.65元/㎡。位于洪山區(qū)楊春湖高鐵商務(wù)區(qū)，尤為引人矚目，根據(jù)地塊位置以及面積來看，正是此前華僑城被政府收儲(chǔ)的地塊。

土拍土地交易

2024-12-16
廣州地鐵已斥資30億元拿下兩宗宅地

12月13日，廣州地鐵成功以11.84億元競(jìng)得番禺區(qū)亞運(yùn)大道BD0210116地塊，樓面價(jià)0.98萬元/平方米，占地面積9.99萬平方米，其中出讓宗地面積8.515萬平方米。 ?12月10日，廣州地鐵以18.6億元競(jìng)得廣州黃埔區(qū)雙崗?fù)＼噲?chǎng)地塊一期，成交樓面價(jià)1.7萬元/平方米。出讓的地塊占地約17萬平方米，總建面38.26萬平方米。

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2024-12-16
成都將于12月31日拍賣8宗土地青羊區(qū)四宗地塊捆綁出讓

12月11日，成都市公共資源交易服務(wù)中心發(fā)布公告，宣布將于12月31日拍賣8宗土地，涉及青羊區(qū)、成華區(qū)和郫都區(qū)。其中，青羊區(qū)的4宗地塊因其獨(dú)特的拍賣方式和高昂的起拍價(jià)成為市場(chǎng)焦點(diǎn)。此次拍賣的青羊區(qū)4宗地塊將采取組合供應(yīng)方式進(jìn)行，競(jìng)買人需同時(shí)報(bào)名參與所有宗地競(jìng)買，并足額繳納各宗土地的競(jìng)買保證金。這種拍賣方式意味著4宗地塊只能被同一位競(jìng)拍者拿下，對(duì)房企的資金實(shí)力提出了較高要求。

土拍土地交易

2024-12-13
成都空港興城底價(jià)4.16億元摘得成都雙流區(qū)一宗地塊

12月11日，成都出讓4宗涉宅用地。其中，雙流區(qū)黃水鎮(zhèn)板橋社區(qū)1組地塊土地用途為二類城鎮(zhèn)住宅用地混合商業(yè)用地，用地面積30471.4㎡，規(guī)劃建筑面積45707.1㎡（其中混合商業(yè)用地面積不小于2286㎡且不大于4570㎡），1.0＜容積率≤1.5，起拍樓面價(jià)9100元/㎡，起始價(jià)4.16億元。該地塊最終由成都空港興城置業(yè)有限公司底價(jià)競(jìng)得。

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2024-12-12
武漢16宗地均以底價(jià)出讓總成交金額39.08億

12月11日，武漢以拍賣方式成功出讓16宗地塊，總成交金額39億元，均為底價(jià)成交。據(jù)此次出讓公共顯示，此次拍賣的16宗地塊主要位于遠(yuǎn)城區(qū)，分別位于經(jīng)開區(qū)（12宗），漢南區(qū)（3宗）、東西湖（1宗），總出讓面積79.06萬平方米，起拍總價(jià)達(dá)39.08億元，其中涉宅地塊8宗。

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2024-12-12
北京豐臺(tái)萬泉寺110.54億宅地明日出讓已獲第1次報(bào)價(jià)

12月11日，北京市豐臺(tái)區(qū)萬泉寺村棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目FT00-0613-0024地塊已獲企業(yè)給出第1次報(bào)價(jià)，為110.54億元起始價(jià)。地塊位于豐臺(tái)區(qū)太平橋街道，土地性質(zhì)為R2二類居住用地，用地面積6.37萬平方米，建筑控制規(guī)模17.83萬平方米；預(yù)計(jì)將于11月28日9時(shí)起開始競(jìng)價(jià)，截止時(shí)間為12月12日15時(shí)。

土拍

2024-12-12
蘇州吳中區(qū)掛牌一宗商住用地起始價(jià)約2.34億元

12月11日，蘇州市吳中區(qū)發(fā)布商住用地出讓公告，一宗位于吳中經(jīng)開區(qū)Z45號(hào)地塊將于1月8日公開出讓。該地塊占地面積10391.2平方米，容積率1.5，建筑面積達(dá)15586.8平方米，起始價(jià)約2.34億元，起始樓面價(jià)15040元/平方米。

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2024-12-12
北京豐臺(tái)西南郊冷庫宅地上架起始價(jià)40億元

12月9日，據(jù)北京規(guī)自委官網(wǎng)顯示，北京市豐臺(tái)區(qū)西南郊冷庫及周邊城中村改造項(xiàng)目FT00-2404-0005地塊上架用地預(yù)申請(qǐng)，起始價(jià)40.08億元。據(jù)了解，該地塊預(yù)申請(qǐng)受理時(shí)間自2024年12月9日起至2025年1月7日，地塊位于豐臺(tái)區(qū)玉泉營街道，土地性質(zhì)為R2二類居住用地，土地面積約2.74萬平方米，建筑控制規(guī)模約6.91萬平方米，開發(fā)程度為“七通一平”，即基本建設(shè)中前期工作的道路通、給水通、電通、排水通、熱力通、電信通、燃?xì)馔巴恋仄秸取?

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2024-12-11
越秀地產(chǎn)5.96億元競(jìng)得廣州越秀區(qū)廣州大道中地塊

12月10日，廣州市成功出讓越秀區(qū)廣州大道中345號(hào)北側(cè)AD016619 地塊。成交信息顯示，該地塊由廣州越秀華城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以59598萬元底價(jià)競(jìng)得。該地塊位于越秀區(qū)東部，東至廣州大道中、南至潤僑大廈、西至楊箕村-A區(qū)、北至東方花苑大廈，宗地面積為5733.76平方米，可建設(shè)用地面積4800.09平方米。

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2024-12-11
廣州地鐵底價(jià)18.6億競(jìng)得黃埔區(qū)雙崗?fù)＼噲?chǎng)地塊，樓面價(jià)1.7萬元/平方米

12月10日，廣州黃埔區(qū)雙崗?fù)＼噲?chǎng)地塊一期正式競(jìng)價(jià)，廣州地鐵以底價(jià)186042萬元成功競(jìng)得，成交樓面價(jià)約為1.7萬元/平方米。此次出讓的地塊占地約17萬平方米，總建面高達(dá)382619平方米，是一個(gè)低密中大體量規(guī)劃。地塊一期占地50415平方米，總建面109486平方米，容積率為2.17，配建面積10845平方米。

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2024-12-11
浙江新紀(jì)元置業(yè)5.68億元競(jìng)得金華義烏福田街道涉宅地塊，溢價(jià)率55.19%

12月9日，金華市下轄的義烏市迎來一宗涉宅用地出讓。該地塊位于福田街道福田路與大通路交叉口東南側(cè)，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地、商務(wù)金融用地、商業(yè)用地，建設(shè)用地面積24009.03㎡，規(guī)劃建面55220.77㎡，容積率2.3，起拍價(jià)約3.66億元，起拍樓面價(jià)6628元/㎡。經(jīng)過161輪競(jìng)價(jià)，該地塊最終由義烏市新晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（浙江新紀(jì)元置業(yè)）以總價(jià)5.68億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)10286元/㎡，溢價(jià)率55.19%。

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2024-12-10

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