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土地市場

越秀地產5.96億元競得廣州越秀區廣州大道中地塊

12月10日，廣州市成功出讓越秀區廣州大道中345號北側AD016619 地塊。成交信息顯示，該地塊由廣州越秀華城房地產開發有限公司以59598萬元底價競得。該地塊位于越秀區東部，東至廣州大道中、南至潤僑大廈、西至楊箕村-A區、北至東方花苑大廈，宗地面積為5733.76平方米，可建設用地面積4800.09平方米。

土地市場土拍土地交易

2024-12-11
廣州地鐵底價18.6億競得黃埔區雙崗停車場地塊，樓面價1.7萬元/平方米

12月10日，廣州黃埔區雙崗停車場地塊一期正式競價，廣州地鐵以底價186042萬元成功競得，成交樓面價約為1.7萬元/平方米。此次出讓的地塊占地約17萬平方米，總建面高達382619平方米，是一個低密中大體量規劃。地塊一期占地50415平方米，總建面109486平方米，容積率為2.17，配建面積10845平方米。

土地市場土拍土地交易

2024-12-11
浙江新紀元置業5.68億元競得金華義烏福田街道涉宅地塊，溢價率55.19%

12月9日，金華市下轄的義烏市迎來一宗涉宅用地出讓。該地塊位于福田街道福田路與大通路交叉口東南側，土地用途為城鎮住宅用地、商務金融用地、商業用地，建設用地面積24009.03㎡，規劃建面55220.77㎡，容積率2.3，起拍價約3.66億元，起拍樓面價6628元/㎡。經過161輪競價，該地塊最終由義烏市新晟房地產開發有限公司（浙江新紀元置業）以總價5.68億元競得，成交樓面價10286元/㎡，溢價率55.19%。

土地市場土拍土地交易

2024-12-10
中建國際6.36億元競得廣州白云區一宗安置房用地

12月9日，廣州市出讓兩宗住宅用地。其中，白云區江高鎮金沙南路南側AB0409195地塊為安置房用地，建設用地面積22544㎡，規劃建筑面積90176㎡，容積率4.0，起始價6.36億元，起始樓面價7050元/㎡，如多個競買人參與報價，改為競安置房回購價格確定競得人。安置房回購價格競價起始價為18000元/㎡（按本地塊總計算容積率建筑面積計算，回購價包含相關稅費），降價幅度為100元/㎡，按照價低者得原則確定競得人。該地塊最終由廣州海耀投資開發有限公司（中建國際投資）以底價6.36億元+競安置商品住房回購價18000元/㎡競得。

房地產土地市場土拍

2024-12-10
杭州余杭區掛牌一宗商住地起始價1.79億元

12月9日，杭州余杭區一宗商住地掛牌，計劃于2025年1月9日進行出讓。該地塊編號為未來科技城單元YH090702-01，出讓面積1.86萬平方米，容積率介于1.5至2.3之間，可建面積約為4.29萬平方米。商業建筑面積限制在1.07萬平方米以內，占比近25%，地下商業面積上限為5700平方米。

土地市場土拍土地交易

2024-12-10
合肥瑤海區3宗地以12.04億元成交

12月9日消息，合肥瑤海區于近日成功出讓3宗地，總成交價12.04億元。成交信息顯示，合肥中建國際投資發展有限公司聯合合肥市瑤海區城市更新建設有限公司競得瑤海區YH202410號，成交價69584.7萬元，樓面價5093.75元/平方米。該地塊位于瑤海區臨泉東路以南、皇甫山路以東，土地面積56920平方米，土地用途為居住用地。

土地市場土拍土地交易

2024-12-09
江蘇常州6宗涉宅地塊溢價出讓總成交價61.43億元

12月9日消息，江蘇常州于近日成功出讓6宗地塊，合計成交價61.43億元，六宗地塊均有溢價。地塊一位于新橋街道，新龍二路以東、北海中路以南、樂山路以西、淮河中路以北，土地面積71674平方米，屬商住用地，1.10≤容積率≤2，由常州環龍實業投資發展有限公司以126220萬元競得，溢價率0.8%。

土地市場土拍土地交易

2024-12-09
長興城投7.54億元摘得湖州德清兩宗宅地

12月6日，浙江湖州德清縣掛牌出讓2宗宅地，總起價7.54億元。地塊一為德清雉城街道五峰路北側A地塊出讓面積57903平方米，容積率1.0-1.01，建筑面積58482.03平方米，起拍價43427萬元，經1輪競價，由長興建設房屋開發有限公司（長興城投）以底價競得，樓面價7426元/平方米；地塊二為德清龍山街道職教中心西側地塊，出讓面積30996平方米，容積率1.0-1.4，建筑面積43394.4平方米，起拍價31988萬元，經1輪競價，同樣由長興建設房屋開發有限公司（長興城投）以底價競得，樓面價7371元/平方米。

土地市場土拍土地交易

2024-12-09
寧波舜建集團8.6億元包攬寧波余姚兩宗商住地

12月6日，浙江寧波余姚出讓兩宗商住地，總起價8.6億元。其中，地塊一為余姚黃山西路南側、中山河西側地塊，出讓面積25627平方米，容積率1.6，建筑面積41003.2平方米，起價24986萬元，經1輪競價，由寧波名邑建設產業有限公司（寧波舜建集團）以底價競得，樓面價6094元/平方米；地塊二為余姚黃山西路南側、溪鳳橋河東側地塊一，出讓面積54598.0平方米，容積率1.8，建筑面積98276.4平方米，起價60688萬元，經1輪競價，由寧波名邑建設產業有限公司（寧波舜建集團）以底價競得，樓面價6175元/平方米。

土地市場土拍土地交易

2024-12-09
紹興越城區掛牌一宗商住用地起價2.27億元

12月5日，紹興越城區公開掛牌一宗商住用地，計劃于12月26日進行出讓。該地塊編號為ZX-38CZ-01-02，位于米行街1號，出讓面積達24257平方米，容積率1.1，可建面積26682.7平方米，允許商業建筑面積在200至700平方米之間。建筑限高31米，且地塊內約2597.89平方米的保留建筑將以268.51萬元的價格轉讓。地塊起始總價價為22680萬元，起始樓面價8500元/平方米。

土地市場

2024-12-06
武漢將于12月26日網上拍賣30宗地起始價合計109.04億元

12月5日，武漢市自然資源和城鄉建設局決定以拍賣方式出讓30宗地塊的國有建設用地使用權，本次拍賣出讓地塊網上拍賣時間為12月26日9時30分起。據統計，此次30宗地塊的土地面積合計172.89萬平方米，起始價合計109.04億元。

土地市場土拍

2024-12-06
華發34.53億元競得珠海一宗智慧住宅用地，成交樓面價16007元/㎡

12月3日，華發以總價34.53億元競得珠海一宗智慧住宅用地。該地塊編號珠自然資儲2024-06，位于香洲健民路北側、旅游路東側，宗地面積79276.59㎡，規劃計容積率建筑面積215713.80㎡（S1地塊155977.00㎡，S2地塊59736.80㎡，含計容類公共服務設施面積），其中商業建筑面積≤5000㎡，容積率2.72，起拍價34.53億元，起拍樓面價16007元/㎡，地塊設置限價51.79億元，最終由華發底價競得。

土地市場土拍土地交易

2024-12-04
越秀地產19億元競得廣州海珠區居住用地

12月3日，廣州市海珠區成功出讓一宗居住用地。該地塊編號為海珠區東曉路東側AH0215007地塊，土地用途為類居住用地R2，宗地面積22177平方米(其中出讓宗地11797平方米)，計容積率建筑面積≤59035平方米，掛牌起始價190079萬元，競買保證金38100萬元。成交信息顯示，該地塊由廣州樾海房地產開發有限公司（越秀地產）以底價競得。

土地市場土拍土地交易

2024-12-04
南通通州區2宗涉宅地以10.3億成交最高樓面價8481元/㎡

12月2日，南通通州區成功出讓2宗優質住宅地塊，總成交金額10.3億元。據了解，2宗地編號分別為R2024-016、CR2024-018，分別位于平潮高鐵新城及川姜板塊，周邊配套設施齊全。

土地市場土拍土地交易

2024-12-04
諸暨交投5.7億競得紹興1宗宅地樓面價8000元/平方米

12月4日，浙江紹興諸暨市城南成功出讓1宗低密宅地。地塊位于諸暨城南區域，出讓面積64867.5平方米，容積率1.01-1.1，建筑面積71354.25平方米。地塊起價57084萬元，起始樓面價8000元/平方米。

土地市場土拍土地交易

2024-12-04
華潤、中海185.12億元聯合奪得深圳南山地塊

12月2日，深圳市成功出讓一宗用地，編號為T107-0107。資料顯示，該地塊位于南山區粵海街道，總面積38566.56平方米，建筑面積263000平方米，地塊用途為二類居住用地+商業用地+道路用地，起始價為126.52億元，競價增幅2000萬元。成交信息顯示，該地塊由華潤置地旗下深圳市潤投咨詢有限公司、中海企業發展集團有限公司以185.12億元競得。

土地市場土拍

2024-12-03
浣江旅游4.01億元競得紹興諸暨一宗低密宅地

12月3日，浙江紹興諸暨市出讓1宗低密宅地，起價40110萬元。經一輪競價，由諸暨市浣江旅游開發有限公司以底價40110萬元競得該地塊，樓面價10500元/平方米。

土地市場土拍土地交易

2024-12-03
廣州再迎兩宗住宅用地出讓起始總價為21.03億元

12月3日，廣州市土地市場迎來兩宗住宅用地出讓，分別位于海珠區與南沙區。此次出讓的地塊總建設用地面積達21333平方米，總規劃建筑面積為89550平方米，起始總價為21.03億元人民幣。在海珠區東曉路東側的AH0215007地塊，經過競拍，最終由廣州樾海房地產開發有限公司以底價競得，成交總價為19.01億元人民幣，樓面價達到32198元/平方米。

土地市場土拍土地交易

2024-12-03
華潤置地底價12.7億元摘得武漢市武昌區一宗地塊

11月29日，武漢出讓7宗涉宅用地，均底價成交。其中，武昌區武車中路與江流路交匯處(濱江商務核心區B2二期地塊)，該地塊用地性質為住宅、公共管理與公共服務，出讓面積11471.56㎡，規劃建面65000㎡，其中住宅及配套設施建筑面積不大于6.38萬㎡，公共圖書館建筑面積不小于1200㎡，另外出讓文件同時要求新建住宅建筑高度控制在170m以內，容積率5.67。該地塊起始價12.724億元，折合樓面價19575元/㎡。最終該地塊由御江軒（武漢）房地產開發有限公司（華潤置地）底價競得。

土地市場土地交易

2024-12-02
合肥城建、中海宏洋以7.1億元底價競得合肥市包河區一宗宅地

11月29日，安徽省合肥市包河區中廟街道成交1宗住宅用地，該地塊由合肥城建發展股份有限公司、中海宏洋地產(合肥)有限公司斬獲，成交價71071萬元，成交樓面價10636元/㎡。該地塊編號為包河區BH202435號，建設用地面積30372㎡，規劃建筑面積66819㎡，起拍價71071萬元。

土地市場土拍

2024-12-02

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