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央行：2024年12月個人住房貸款利率約為3.11%，同比下降約0.88個百分點

?1月14日，國新辦舉行“中國經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展成效”系列新聞發(fā)布會，介紹金融支持經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展有關(guān)情況。

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2025-01-15
美國30年期抵押貸款利率升至6.84%

11月22日，根據(jù)房地美最新發(fā)布的數(shù)據(jù)，美國30年期固定抵押貸款利率升至6.84%，創(chuàng)下自2024年7月11日以來的最高水平，較前一周的6.78%上升了0.06個百分點。

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2024-11-22
美國30年期按揭貸款利率升至6.79%

11月8日，根據(jù)房地美最新數(shù)據(jù)，美國上周30年期按揭貸款/抵押貸款利率升至6.79%，創(chuàng)下自7月份以來的新高。這一數(shù)據(jù)公布于美聯(lián)儲宣布11月決議聲明之前，較前一周的6.72%有所上升。

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2024-11-08
第三季度全國新發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款加權(quán)平均利率為3.33%

10月31日，中國人民銀行發(fā)布最新數(shù)據(jù)顯示，2024年第三季度全國新發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款的加權(quán)平均利率為3.33%。這一數(shù)據(jù)反映了當前我國住房金融市場的整體利率水平，對于購房者和房地產(chǎn)市場具有重要影響。此次公布的3.33%的加權(quán)平均利率較上一季度有所調(diào)整，顯示出市場資金成本的變化趨勢。

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2024-11-01
商業(yè)性個人住房貸款利率實行新的定價機制以后，央行將不再統(tǒng)一調(diào)整存量房貸利率

?10月31日，中國人民銀行宣布實施新的商業(yè)性個人住房貸款定價機制，標志著中國房貸市場進入一個新的階段。根據(jù)這一變化，央行將不再統(tǒng)一調(diào)整存量房貸利率，而是允許商業(yè)銀行根據(jù)市場情況自主確定利率水平，以進一步優(yōu)化資源配置，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。此次調(diào)整后，除六大商業(yè)銀行外，其他商業(yè)銀行也將陸續(xù)發(fā)布公告，明確新的個人房貸利率定價機制。

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2024-11-01
廣東中山：商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一為15%

10月7日，廣東省中山市多部門聯(lián)合發(fā)布《中山市促進房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展若干措施》，旨在進一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場，推動高質(zhì)量發(fā)展。該政策明確，中山市將繼續(xù)開展購房消費券活動，購房人需在2024年9月30日至10月8日期間購買新建商品住房，以購房合同網(wǎng)簽備案時間為準。購買的新建商品住房須于2026年6月30日前繳納契稅，繳稅后方可申領(lǐng)電子消費券。此外，政策還提出降低存量房貸利率和優(yōu)化個人住房貸款最低首付款比例，商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一為15%。

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2024-10-08
廣東茂名首套房貸首付比例降至15% 取消利率下限

近日，廣東省茂名市住建局聯(lián)合其他六個部門發(fā)布了《茂名市進一步促進房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展若干措施》（以下簡稱《若干措施》），該政策文件自2024年9月起生效，旨在通過十五項具體措施穩(wěn)定和支持房地產(chǎn)市場的發(fā)展。

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2024-09-12
廣州多家銀行首套房貸利率降至2字頭暫不支持“商轉(zhuǎn)公”

9月2日，據(jù)廣州日報報道，華潤銀行、匯豐銀行、渣打銀行和廣州銀行的首套房貸利率降至“2”字頭，華潤銀行首套房貸利率最低可達2.89%。目前，廣州地區(qū)多家銀行不支持“商轉(zhuǎn)公”。市場對存量房貸利率下調(diào)的關(guān)注度提高，存量房貸利率下調(diào)空間存在，可能通過集中調(diào)降或相關(guān)政策推動。

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2024-09-03
長沙調(diào)整住房貸款政策允許無房家庭按首套房標準申請商業(yè)貸款

月23日，長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了《關(guān)于進一步優(yōu)化我市個人住房貸款中住房套數(shù)認定標準的通知》。根據(jù)通知內(nèi)容，居民家庭在擬購新房的區(qū)縣（市）無住房的情況下，可以按照首套住房的標準來認定，并辦理商業(yè)性個人住房貸款。此外，對于在長沙市域范圍內(nèi)已有住房貸款并已結(jié)清的情況，金融機構(gòu)將自行確定首付款比例和利率。

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2024-08-26
廣州首套房貸利率部分銀行降至2.9%

據(jù)悉，廣州地區(qū)首套房貸利率部分銀行的利率降至2.9%，接近公積金貸款利率的2.85%。匯豐銀行和渣打銀行的首套房貸利率可以做到3%以下。其中，匯豐銀行的首套房貸利率最低，可達到2.9%。渣打銀行和廣州銀行的首套房貸利率為2.95%，雖然略高于匯豐銀行，但整體上仍處于較低水平。

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2024-08-14
徐州首套房首付降至15% 取消貸款利率下限

7月2日徐州發(fā)布顯示，為促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，該市近日出臺《關(guān)于進一步優(yōu)化政策措施促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（徐房聯(lián)辦發(fā)【2024】3號，以下簡稱：《通知》），推出降低首付比例、取消貸款利率下限、加大房地產(chǎn)項目融資支持、優(yōu)化主城區(qū)賣舊換新補貼流程、加大公積金支持賣舊換新力度等16條房地產(chǎn)“新政”。

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2024-07-03
南昌取消首套和二套住房貸款利率下限

6月4日，南昌市人民政府辦公室宣布調(diào)整個人住房信貸政策。根據(jù)最新政策，調(diào)整商業(yè)性個人住房貸款利率政策。取消該市首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限。銀行業(yè)金融機構(gòu)結(jié)合本機構(gòu)經(jīng)營狀況、客戶風(fēng)險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。

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2024-06-06
百城二套房平均利率自2019年以來首次進入“3字頭”

6月4日，專業(yè)機構(gòu)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，隨著“517”樓市新政落地，百城首套房平均商貸利率降至3.45%，二套平均利率降至3.90%。百城二套房平均利率自2019年以來首次進入“3字頭”。

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2024-06-05
吉林取消個人住房貸款利率下限首套房首付比例不低于15%

5月27日，人民銀行吉林省分行發(fā)布消息，宣布對住房貸款政策進行調(diào)整。自5月24日起，吉林省各城市首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限取消，同時住房信貸政策得到全面優(yōu)化。調(diào)整后，吉林省各城市首套住房商業(yè)性個人住房貸款的最低首付款比例被設(shè)定為不低于15%，而二套住房商業(yè)性個人住房貸款的最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。

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2024-05-28
武漢個人首套房貸利率下限降至3.25% 成為首個實施降息政策城市

5月21日，武漢地區(qū)個人住房按揭貸款利率下限進行了調(diào)整。中國人民銀行武漢分行已發(fā)布通知，將首套住房貸款利率下限調(diào)整至LPR-70BP，即3.25%。此次調(diào)整是在“517”樓市信貸政策放松之后的又一舉措，武漢成為首個實施降息政策的城市。據(jù)通知內(nèi)容，雖然官方已發(fā)布相關(guān)政策，但具體執(zhí)行細節(jié)仍在明確中，商業(yè)銀行需要一定時間準備以執(zhí)行新政策。此外，盡管有統(tǒng)一的利率下限規(guī)定，各銀行可能會根據(jù)各自情況設(shè)定不同的最低貸款利率。今年2月，武漢首套房個人按揭利率下限為LPR-40BP，即3.55%。

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2024-05-21
青島、煙臺、濟寧取消新發(fā)放個人首套房商業(yè)性住房貸款利率下限

4月10日，據(jù)媒體報道，中國人民銀行山東省分行透露，山東青島、煙臺和濟寧三地自4月1日起階段性取消新發(fā)放個人首套房商業(yè)性住房貸款利率下限。

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2024-04-11
江西贛州：4月1日起階段性取消首套房商貸利率下限

4月1日，江西贛州市宣布階段性取消首套房商貸利率下限。

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2024-04-01
美國30年期抵押貸款利率接近7% 購房抵押貸款申請指數(shù)下跌

3月20日，根據(jù)美國抵押貸款銀行家協(xié)會數(shù)據(jù)，截至3月15日的一周內(nèi)，30年期固定利率抵押貸款的合約利率上升了13個基點至6.97%。同時，MBA的購房抵押貸款申請指數(shù)下跌1.2%至146，顯示購房需求受到抑制。

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2024-03-21
北京首套房貸利率降至3.95% 城六區(qū)與非城六區(qū)均進行調(diào)整

2月20日報道援引北京地區(qū)多家銀行房貸部工作人員透露，今日北京首套房貸利率最低降至3.95%。

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2024-02-21
上海多家銀行調(diào)降房貸利率首套3.85%、二套4.25%

2月20日媒體報道，上海多家銀行已同步調(diào)降房貸利率。5年期LPR利率下調(diào)25個基點至3.85%，二套房貸利率降至4.25%。

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2024-02-21

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