隨著特區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整,工業(yè)逐步向特區(qū)外轉(zhuǎn)移,特區(qū)內(nèi)工業(yè)用地逐步減少,特區(qū)外工業(yè)用地則 保持增長(zhǎng)趨勢(shì)。工業(yè)用地都應(yīng)集中布置,成為具有一定規(guī)模的工業(yè)區(qū)或工業(yè)組團(tuán),集中管理,統(tǒng)一開發(fā),以提高工業(yè)用地的效益。那么具體的工業(yè)用地新建廠房如何辦理房產(chǎn)證?需要哪些材料?