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房地產(chǎn)

房地產(chǎn)開發(fā)板塊價格波動南國置業(yè)漲停

5月7日，中國房地產(chǎn)開發(fā)板塊出現(xiàn)價格波動。南國置業(yè)在當(dāng)日交易中實現(xiàn)漲停，新城控股漲幅超過6%，大龍地產(chǎn)、榮盛發(fā)展、南山控股等公司股票也隨之上漲。這一波動與武漢和深圳發(fā)布的樓市新政有關(guān)。武漢和深圳的樓市新政旨在規(guī)范房地產(chǎn)市場，穩(wěn)定房價，保障居民購房權(quán)益。市場分析顯示，新政可能對房地產(chǎn)開發(fā)公司的經(jīng)營環(huán)境和市場預(yù)期產(chǎn)生影響。

房地產(chǎn)

2024-05-07
中原：4月上海新建商品住宅成交面積環(huán)比下降34.7%

5月6日，上海中原地產(chǎn)發(fā)布的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2023年4月上海新建商品住宅成交面積為49.6萬平方米。與3月相比，這一數(shù)字下降了34.7%，與去年同期相比下降了45.28%。4月初，受清明假期和交易量較低的影響，成交面積較低。然而，隨著市場供應(yīng)量的增加，下半月的成交量有所回升。特別是在4月的最后一周，成交量在翹尾效應(yīng)的推動下達到了20萬平方米。

房地產(chǎn)

2024-05-07
中南建設(shè)股票異常波動連續(xù)三個交易日股價累計跌17.59%

5月6日，江蘇中南建設(shè)集團股份有限公司發(fā)布關(guān)于股票交易異常波動的公告。公告指出，公司股票（證券代碼：000961）在2024年4月29日、4月30日、5月6日連續(xù)三個交易日收盤價格跌幅偏離值累計達到-17.59%，構(gòu)成股票交易異常波動。

房地產(chǎn)

2024-05-07
北京：發(fā)布首宗住宅+產(chǎn)業(yè)+配套組合供應(yīng)用地預(yù)申請，起始價112億元

5月6日，北京市規(guī)劃自然資源委發(fā)布了首宗住宅+產(chǎn)業(yè)+配套組合供應(yīng)用地預(yù)申請公告，項目首次采用了將住宅用地與產(chǎn)業(yè)用地及商業(yè)配套用地一次性組合供應(yīng)的方式，總建設(shè)用地面積約15.7公頃，規(guī)劃建筑規(guī)模約28.3萬平方米，起始價112億元。項目由3個地塊組成，其中：酒仙橋地塊建設(shè)用地面積約4.17公頃，規(guī)劃建筑規(guī)模約10.48萬平方米，規(guī)劃用途為二類居住用地、托幼用地；孫河鄉(xiāng)前葦溝地塊建設(shè)用地面積約8.25公頃，規(guī)劃建筑規(guī)模約9.61萬平方米，規(guī)劃用途為二類居住用地、商業(yè)用地、機構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施用地、社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施用地及社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心用地；中關(guān)村朝陽園北區(qū)地塊建設(shè)用地面積約3.28公頃，規(guī)劃建筑規(guī)模約8.21萬平方米，規(guī)劃用途為其他類多功能用地。

房地產(chǎn)

2024-05-07
萬科：摘得沈陽2宗住宅用地，成交價4.86億元

近日，萬科摘得沈陽市皇姑區(qū)首府新區(qū)北陵農(nóng)場（一期）、鴨綠江北街西2宗地塊。兩宗地塊成交單價均為5000元/平方米，成交總價為4.86億元。

房地產(chǎn)

2024-05-07
青島西海岸旅游：成功發(fā)行3億元中期票據(jù)，利率3.05%

4月30日，青島西海岸旅游投資集團有限公司對外發(fā)布了2024年度第二期中期票據(jù)（品種一）的發(fā)行情況公告。根據(jù)公告，青島西海岸旅游于2024年4月29日成功發(fā)行了“24西岸旅游MTN002A”，債券代碼為102481883，起息日定于2024年4月30日。該期債券的計劃發(fā)行總額為3億元，實際發(fā)行總額亦為3億元，發(fā)行價為每百元面值100元，利率3.05%。債券期限設(shè)定為2+1年，即投資者可選擇在第二年結(jié)束時贖回，或持有至第三年到期，兌付日為2027年4月30日。

房地產(chǎn)

2024-05-07
黃石城發(fā)：成功發(fā)行1億元超短期融資券，利率2.58％

黃石城發(fā)：4月29日，黃石市城市發(fā)展投資集團有限公司對外發(fā)布了其2024年度第一期超短期融資券的發(fā)行情況公告。該期債券名稱為“24黃石城發(fā)SCP001”，于2024年04月28日成功發(fā)行，期限為270天，實際發(fā)行總額1億人民幣，利率2.58％，發(fā)行價格為每百元面值100元。起息日定于2024年04月30日，預(yù)計于2025年01月25日完成兌付。

房地產(chǎn)

2024-05-07
武漢出臺新政優(yōu)化房產(chǎn)市場，推行“賣舊買新”交易新模式

5月6日，武漢市住房保障和房屋管理局發(fā)布了《關(guān)于進一步優(yōu)化完善促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》。該通知提出了一系列新的政策措施，旨在優(yōu)化房地產(chǎn)市場環(huán)境，促進市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。新政策措施包括強化住房公積金貸款，推行“賣舊買新”交易新模式，調(diào)整家庭首套住房貸款套數(shù)認定標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)化房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“白名單”管理等方面。

房地產(chǎn)

2024-05-07
天津武清區(qū)一宗住宅用地掛牌起始價4.09億元

5月7日，天津市武清區(qū)楊村一宗住宅用地掛牌出讓，地塊編號津武（掛）2023-014號，起始價為4.09億元人民幣。該地塊位于英華道南側(cè)，具體邊界為東至泉達路，南至武清區(qū)土地整理中心土地，西至翠亨路，北至英華道。此次掛牌地塊為“天津430新政”后首宗出讓地塊，出讓面積33980.6平方米，規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅用地，使用權(quán)出讓年限為70年。該地塊的出讓預(yù)計將于2024年5月30日上午10:15進行。

房地產(chǎn)

2024-05-07
深圳住建局分區(qū)優(yōu)化住房限購政策多孩戶籍家庭可再購1套房

5月6日，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于進一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策的通知》，自印發(fā)之日起執(zhí)行。通知提出，分區(qū)優(yōu)化住房限購政策。其中，非深圳本市戶籍居民家庭及成年單身人士（含離異）限購1套住房。在鹽田區(qū)、寶安區(qū)（不含新安街道、西鄉(xiāng)街道）、龍崗區(qū)、龍華區(qū)、坪山區(qū)、光明區(qū)、大鵬新區(qū)范圍內(nèi)購買住房，需提供購房之日前1年在深圳本市連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險證明。

房地產(chǎn)

2024-05-07
成都計劃新增商品住房用地供應(yīng)1.15萬畝預(yù)計融資需求達2006億元

近日，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《成都市2024年住房發(fā)展年度計劃》，計劃全年供應(yīng)商品住房14.7萬套，約1936萬平方米，并新增商品住房用地供應(yīng)1.15萬畝，預(yù)計融資需求達2006億元。該計劃強調(diào)實現(xiàn)供需總量動態(tài)平衡，結(jié)構(gòu)更趨合理，同時注重住房保障體系的完善。成都市將建設(shè)籌集配售型保障性住房不少于5000套，新增籌集保障性租賃住房3萬套，并發(fā)放租賃補貼8000戶，以提升住房保障水平。此外，成都要求新建商品房、二手房價格變動與年度城鄉(xiāng)人均可支配收入增幅相匹配，確保租賃住房租金收入比處于合理區(qū)間。

房地產(chǎn)

2024-05-06
廣東肇慶：5月1日起，商品房將實行按套內(nèi)面積計價宣傳銷售

5月3日，廣東省肇慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布通知，宣布從2024年5月1日起，在全市范圍內(nèi)商品房將實行按套內(nèi)面積計價宣傳銷售。該通知旨在規(guī)范商品房銷售行為，減少因房屋面積、計價造成的矛盾糾紛，維護市場環(huán)境，保障交易雙方的合法權(quán)益。

房地產(chǎn) 套內(nèi)面積

2024-05-06
中鐵四局：發(fā)行14.1億元科創(chuàng)票據(jù)，利率2.24%

4月28日，中鐵四局集團有限公司對外發(fā)布了2024年度1號第一期保供穩(wěn)鏈資產(chǎn)支持商業(yè)票據(jù)（科創(chuàng)票據(jù)）優(yōu)先級的發(fā)行情況公告。中鐵四局集團此次發(fā)行的科創(chuàng)票據(jù)簡稱為“24中鐵四局1ABN001優(yōu)先”，代碼為“082410010”，期限設(shè)定為365日，起息日為2024年04月26日，兌付日為2025年04月26日。計劃發(fā)行總額與實際發(fā)行總額均為14.1億元，發(fā)行利率為2.24%。

房地產(chǎn)

2024-04-30
中國鐵建地產(chǎn)2023年營收632.04億元住宅銷售收入549.41億元

4月29日，中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司發(fā)布了2023年度公司債券年度報告。期內(nèi)，中國鐵建營業(yè)收入從400.39提升至632.04億元，毛利率10.56%。其中，住宅銷售收入549.41億元。目前，中國鐵建已布局262個項目，現(xiàn)有項目總建筑面積約8140萬平方米，已開發(fā)面積約6900萬平方米。

房地產(chǎn)

2024-04-30
廣州鳳和康鷺片區(qū)城中村首期復(fù)建安置區(qū)拆卸工作順利完成

4月29日，據(jù)鳳和更新改造官微，廣州鳳和（康鷺）片區(qū)城中村首期復(fù)建安置區(qū)拆卸工作順利完成。據(jù)計劃，項目第一階段進行地塊清退與拆卸，6月底前啟動首期復(fù)建安置房建設(shè)。目前F42地塊清退簽約率已超九成，F(xiàn)57地塊完成圍蔽并啟動地質(zhì)勘探，為下一階段的建設(shè)打下基礎(chǔ)。

房地產(chǎn)

2024-04-29
格力地產(chǎn)2024年首季營收增長近半但凈虧損超1億

4月26日，格力地公布了其2024年第一季度的財務(wù)報告。報告顯示，該公司在報告期內(nèi)實現(xiàn)了14.76億元的營收，相比去年同期增長了49.27%。歸屬于母公司的凈利潤為-1.03億元，扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤更是達到了-1.39億元。基本每股收益為-0.05元。

房地產(chǎn)

2024-04-28
上海楊浦中建壹品·浦江之星開放售樓處總價約1100-1200萬

4月27日消息，上海楊浦濱江南核心段的全新盤“中建壹品·浦江之星”正式開放售樓處。該項目緊鄰美團+B站總部，直線距離黃浦江僅約500米，推出建面約99-183平方米的3-4房，主力總價約1100-1200萬。

房地產(chǎn) 上海

2024-04-28
科學(xué)城（廣州）投資集團：成功發(fā)行15億中期票據(jù)，用于償還有息負債

科學(xué)城（廣州）投資集團：4月26日，科學(xué)城（廣州）投資集團有限公司發(fā)布了2024年度第二期中期票據(jù)的發(fā)行情況公告。公告顯示，該公司成功發(fā)行了兩個品種的中期票據(jù)，分別為24科學(xué)廣州MTN002A（品種一）和24科學(xué)廣州MTN002B（品種二），發(fā)行總額分別為10億元和5億元。本次發(fā)行的主要參與機構(gòu)包括簿記管理人和主承銷商國泰君安證券股份有限公司，以及聯(lián)席主承銷商華泰證券股份有限公司。所募集資金擬全部用于償還有息負債。

房地產(chǎn)

2024-04-28
金融街：擬發(fā)行2024年度第一期公司債，規(guī)模11.3億元

4月24日，金融街控股股份有限公司發(fā)布2024年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）的發(fā)行公告。公告顯示，金融街控股此次債券發(fā)行規(guī)模不超過11.3億元人民幣，發(fā)行數(shù)量為1130萬張，每張面值100元。發(fā)行對象限定為專業(yè)投資者中的機構(gòu)投資者，普通投資者和專業(yè)投資者中的個人投資者不得參與。債券分為兩個品種，品種一為5年期，品種二為7年期，均附有一定的投資者回售選擇權(quán)和發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)。債券按面值平價發(fā)行，即100元/張，且無擔(dān)保。募集資金將用于償還回售的公司債券本金。

房地產(chǎn)

2024-04-26
海口：發(fā)布保障性租賃住房實施辦法，5月19日起施行

4月25日，海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合其他五個部門發(fā)布《海口市發(fā)展保障性租賃住房實施辦法》，該辦法將于5月19日起正式施行。此舉旨在加速推進保障性租賃住房建設(shè)，規(guī)范管理流程，主要服務(wù)對象包括進城務(wù)工人員、新就業(yè)大學(xué)生、引進人才及城市基本公共服務(wù)行業(yè)的新市民和青年人，住房類型以70平方米以下小戶型為主。《實施辦法》明確了保障性租賃住房的籌集方式、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、項目認定、準(zhǔn)入資格、配租流程及監(jiān)管機制等方面的具體規(guī)定，為保租房的健康發(fā)展提供了政策支持。

房地產(chǎn) 保障房

2024-04-26

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房地產(chǎn)

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