<center id="13lef"><tbody id="13lef"></tbody></center>
4月8日，香港置業(yè)研究部董事王品弟表示，3月香港二手居屋（含補價及未補價市場）注冊量錄得374宗，比2月323宗回升15.8%。 據了解，該數據主要反映2月市況，因交易注冊存在時間差。 2月底《財政預算案》將300萬至400萬港元物業(yè)印花稅降至100港元，預計刺激該價格段成交。由于二手居屋中此類標的占比顯著，反映3月實際市況的4月注冊量或延續(xù)升勢。
2025年3月，上海二手住宅成交2.69萬套，環(huán)比增長75%，同比增長45.36%。這一成交量超過了去年12月的階段高點。從交易節(jié)奏來看，整個3月成交都處于“高速奔跑”狀態(tài)，每周的成交套數都在5600套以上，并且呈現出逐周向上的趨勢。 從空間分布來看，浦東新區(qū)成交5704套，環(huán)比增長73.37%。閔行區(qū)排名第二，成交2845套，環(huán)比增長81.09%。寶山區(qū)排名第三，成交2647套，環(huán)比增長70.99%。
4月7日，深圳一季度全市新建商品住宅和二手住宅合計成交超過2.6萬套，同比增長67.7%，市場熱度在3月持續(xù)攀升，呈現出“小陽春”行情。網簽交易數據顯示，一季度新建商品住宅網簽銷售11735套，同比增加82.1%，其中3月網簽銷售4161套，同比增加47.0%、環(huán)比增加67.5%。
香港3月二手住宅注冊量環(huán)比激增32.9%至3383宗，創(chuàng)三個月新高。其中500萬港元以下物業(yè)成交占比最高達1928宗，千萬港元以上高端住宅增幅最顯著達57.4%。港島區(qū)以36%增幅領跑，美孚新村以40宗成交居首。市場回暖主要受2月財政預算案調降印花稅政策刺激。
3月31日，廣州市二手住宅市場迎來顯著升溫。 據廣州市房地產中介協(xié)會數據顯示，2025年3月（統(tǒng)計周期：2月26日至3月25日），廣州市二手住宅共網簽10866套、108.47萬平方米，環(huán)比分別增長73.08%和74.34%。這一數據表明，春節(jié)后“小陽春”效應顯現，市場交易活躍度明顯提升。
2月一線城市二手住宅價格環(huán)比下跌0.20%，已連續(xù)5個月維持微跌態(tài)勢，其中深圳、北京、上海環(huán)比跌幅均在0.1%-0.2%之間。二線城市二手住宅價格環(huán)比下跌0.46%，梯隊內成都二手房價格已連續(xù)4個月環(huán)比上漲。三四線城市二手住宅價格環(huán)比下跌0.46%
3月17日，上海二手房市場在剛剛過去的周末成交連日突破千套大關。 據上海房地產交易中心官網數據，3月15日二手房合計網簽1473套，3月16日二手房合計網簽1262套。至此，3月前16天，上海二手房已累計成交15171套，日均成交約948套。
3月7日，中原地產數據顯示，2025年2月上海二手住宅成交1.54萬套，同比增長124%，環(huán)比微降4.3%。 剔除假期因素后，2月上海二手房日均成交641套，反超1月，交易效率不降反升。
3月7日，廣州市房地產中介協(xié)會公布數據顯示，上周（2月24日-3月2日）全市二手住宅網簽宗數環(huán)比增長6.23%，單周網簽量突破2600套關口，錄得2643套。 與此同時，據機構數據監(jiān)測顯示，上周（2月24日-3月2日）廣州二手網簽均價回升至31079元/㎡，環(huán)比上升5.6%。
2月，百城二手住宅平均價格為14071元/平方米，環(huán)比下跌0.42%，跌幅較上月收窄0.09個百分點，已連續(xù)7個月收窄，同比下跌7.26%；2月房價環(huán)比上漲的城市數量有3個，分別為成都、德州及嘉興。新房方面，春節(jié)后房企推盤節(jié)奏尚處恢復階段，市場多為在售項目加推，新房價格整體保持平穩(wěn)，2月百城新建住宅均價為16711元/平方米，在部分優(yōu)質改善項目入市帶動下，新房價格環(huán)比結構性上漲0.11%，同比上漲2.73%。租賃住宅方面，節(jié)后“返城潮”推動重點城市住房租賃需求有所增加，普通住宅平均租金環(huán)比止跌轉漲，2月全國50個城市住宅平均租金為35.3元/平方米/月，環(huán)比上漲0.01%，同比下跌3.25%。
3月3日，深圳市房地產中介協(xié)會發(fā)布數據顯示，2025年2月深圳二手房簽約量為4858套，環(huán)比增長3.9%，同比增長102.5%。 春節(jié)后，深圳二手房市場熱度快速回升，呈現持續(xù)增長態(tài)勢。 與此同時，2月深圳預售新房成交1992套，環(huán)比下降54.1%，但同比增長101.2%。
杭州二手房市場2月網簽量為5977套，環(huán)比下降1.4%，同比上漲135%。 二手住宅均價為2.95萬元/平方米，環(huán)比下降3.4%，同比降0.7%。 據了解，重點城市二手房市場在1月保持一定活躍度，成交量同比延續(xù)增長態(tài)勢，價格跌幅有所收窄。
2月28日，北京住建委官網統(tǒng)計數據顯示，2月以來(截至2月27日)，北京二手房網簽量達10625套，環(huán)比下降14.9%，同比上漲92.3%。 據介紹，北京二手房網簽量從2月第二周開始顯著增加，本周網簽量水平和去年11月初接近，顯示出了積極的回升勢頭。 帶看量方面，機構數據顯示，春節(jié)假期過后，北京二手房市場從節(jié)后第二周開始升溫，進入2月下半月，購房者的看房節(jié)奏明顯加快。
2月27日，根據廣州市房地產中介協(xié)會公布的數據，2月17日至23日，廣州二手住宅網簽量突破2400套，環(huán)比增長43%，創(chuàng)下2025年新高。 此外，貝殼數據顯示，2023年春節(jié)月平臺共成交1019套二手房，而今年2月尚未結束，已錄得1991套成交，同比漲幅高達95%。
CRIC以北京、上海等11個典型城市近2個月交易量大于5套的二手房小區(qū)為樣本統(tǒng)計數據顯示，1月有49.48%的小區(qū)成交價環(huán)比上升，較2024年1月增加4.79個百分點，較上月增加1.18個百分點，房價上漲小區(qū)的占比已連續(xù)四個月增加。
2月16日，據深房中協(xié)統(tǒng)計，2025年第6周（2月3日-9日）全市二手房（含自助）錄得824套，環(huán)比增長3069.2%。隨著春節(jié)假期結束，從近期每日二手房錄得量數據看，深圳二手房市場呈現快速回暖中。
2025年1月，杭州二手房市場成交量達6064套，創(chuàng)2017年以來春節(jié)月新高，均價為3.01萬元/平方米，環(huán)比提升5%。亞運村華潤亞奧城和桂冠東方等熱點樓盤成交活躍，提振市場信心。
2024年12月，房屋成交如期迎來年末翹尾，且同比表現也在持續(xù)走強。
1月13日，深圳市房地產中介協(xié)會最新統(tǒng)計數據顯示，2025年第2周全市二手房（含自助）錄得量為1,541套，環(huán)比下降1.8%。
2024年，上海二手房累計成交金額7478億元，同比增長24%；成交套數21.6萬套，同比增長21%；套均總價346萬元/套，同比增長3%；成交均價40897元/平方米，同比持平。
順德東恒匯置業(yè)2.3億競得佛山勒流一宗地塊
常德：上調二孩三孩家庭公積金貸款上限分別至96萬元、120萬元
嘉興秀洲區(qū)掛牌一宗商住用地 起始價2.59億元
福州2025年第二次土地拍賣出讓兩宗地 起拍價5.36億人民幣
杭州錢塘區(qū)第四批擬出讓宅地清單公布 3宗地塊總建面約31.5萬平米
綠城8.34億元拿下嘉興姚家蕩地塊 溢價率35.85%
合生創(chuàng)展：首季合約銷售額達20.74億 物業(yè)銷售占19.02億
一季度北京住總總產值90.54億元 同比增長5%
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
