3月25日，北京保障房中心有限公司發(fā)布2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）2025年付息公告。 公告顯示，該債券簡稱為“22京保01”，債券代碼185617，發(fā)行總額達(dá)15.00億元，債券期限為24年，并附有多個年末的調(diào)整票面利率選擇權(quán)及投資者回售選擇權(quán)。票面利率為3.09%，單利按年計息，不計復(fù)利，逾期不另計利息。
2月27日消息，深圳光明區(qū)人民政府近日發(fā)布《光明區(qū)政府組織配租的保障性租賃住房配租管理實施細(xì)則》，旨在為符合條件的在深青年人、新市民、各類人才提供租賃住房，同時面向企事業(yè)單位定向配租。該細(xì)則明確了配租方式、申請條件、配租面積標(biāo)準(zhǔn)及申請材料等關(guān)鍵信息。細(xì)則規(guī)定，光明區(qū)配租的保障性租賃住房將采取批次受理、批次配租及常態(tài)化配租的方式進(jìn)行。申請人及其家庭成員需滿足特定條件，包括無住房建設(shè)用地、按規(guī)定繳納養(yǎng)老保險或醫(yī)療保險等。此外，細(xì)則還增加了面向個人配租的渠道，擴(kuò)大了保障性租賃住房的覆蓋范圍。
1月20日，廣州市召開住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議。會議提到，2024年，廣州市一手商品房網(wǎng)簽面積累計1097.49萬平方米，27個“保交樓”項目全部完成交付。52個項目成功申報住建部城中村改造專項借款并全部開工，四大重點片區(qū)實現(xiàn)首開區(qū)動工建設(shè)。全市建筑業(yè)總產(chǎn)值突破8800億元。
國家對于居住困難的群體，提供保障性住房政策，來滿足居住需求，這種房子具有特殊性質(zhì)，其價格相對較低。
眾所周知，保障房是屬于一種福利房，給一些經(jīng)濟(jì)收入較低家庭申請的，那么保障房適合哪些人群？
1月9日，浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議在杭州召開，會議以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，深入學(xué)習(xí)貫徹黨的二十屆三中全會和習(xí)近平總書記考察浙江重要講話精神，認(rèn)真貫徹落實中央經(jīng)濟(jì)工作會議和省委十五屆六次全會暨省委經(jīng)濟(jì)工作會議、全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議精神，在回顧總結(jié)2024年工作成果的同時，也對2025年工作目標(biāo)作出全面部署。
1月14日，上海市發(fā)布《深入實施以人為本的新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略五年行動計劃的實施方案》任務(wù)分工方案。 完善多元化住房保障和供應(yīng)體系方面，優(yōu)化“一張床、一間房、一套房”的多層次租賃住房供應(yīng)體系，不斷滿足農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口住房需求。
1月14日，北京市第十六屆人民代表大會第三次會議在北京會議中心開幕，市長殷勇在會上作政府工作報告。
12月26日，哈爾濱人民政府發(fā)布印發(fā)哈爾濱市保障性住房配售管理辦法（試行）的通知，其中涵蓋配售價格、面積標(biāo)準(zhǔn)、配售管理和封閉管理等內(nèi)容。配售價格方面，在保證項目資金整體平衡的前提下，新建保障性住房配售價格均價，由市住建部門依據(jù)建設(shè)單位申請，組織市發(fā)改、資源規(guī)劃、財政、國資、稅務(wù)等部門研究形成一致意見，呈報市政府審定后確定。新建保障性住房配售價格由成本、稅金和利潤構(gòu)成。存量住房轉(zhuǎn)化的保障性住房配售價格均價，由存量住房建設(shè)單位結(jié)合房屋成本及周邊住房價格等因素合理確定。保障性住房實行一房一價，向社會公布。
12月19日，吉林省舉行貫徹落實省委十二屆五次全會精神系列主題新聞發(fā)布會（第十場），會上吉林省住建廳廳長徐亮宣布，吉林省將力爭收購不低于100萬平方米的庫存商品房用于保障房建設(shè)，并盤活四環(huán)以內(nèi)配套成熟區(qū)域低效用地面積不低于100萬平方米，以消化存量、優(yōu)化增量。目前，已收購庫存商品房39.7萬平方米，出讓主城區(qū)交通便利、配套完善的南湖大路與和平大街2宗優(yōu)質(zhì)地塊；正在履行掛拍程序3宗、17.9萬平方米。此外，推進(jìn)保障性住房建設(shè)和城中村改造。今年全省城中村項目開工9073套，開工建設(shè)配售型保障房2446套，發(fā)展保障性租賃住房1.17萬套（間）。2025年全省計劃加大城中村改造力度，再建設(shè)安置房6000套，改造城市危舊房2000套，籌集保障性租賃住房4000套（間）。
12月11日，長沙市近日成功收購436套存量商品房用作保障性住房，貸款額度1億元。據(jù)了解，這是湖南省首筆利用央行再貸款政策收購存量商品房用作保障性住房的創(chuàng)新實踐。
12月6日，廣州市人民政府辦公廳印發(fā)廣州市配售型保障性住房管理辦法（試行）的通知。 其中提到，新建配售型保障性住房項目單套建筑面積原則上不超過90平方米。面向高層次人才等群體供應(yīng)的配售型保障性住房面積另有規(guī)定的，從其規(guī)定。 住房公積金廉租房建設(shè)補(bǔ)充資金按規(guī)定可以作為配售型保障性住房項目資本金，最高不超過項目總投資規(guī)模的5%。
11月17日，哈爾濱市在住房保障領(lǐng)域取得顯著進(jìn)展。南崗區(qū)同濟(jì)街、香坊區(qū)紅星村、道外區(qū)四海路三個新建的保障性住房項目共計2000套，總建設(shè)規(guī)模達(dá)22.73萬平方米，目前已完成年內(nèi)基礎(chǔ)工程及50%主體工程建設(shè)任務(wù)。
11月14日，據(jù)央視新聞，從住房城鄉(xiāng)建設(shè)部了解到，全國保交房工作推進(jìn)有力，截至11月13日，全國已交付285萬套。 其中，截至11月13日，上海、福建、甘肅、黑龍江、河北承德、江蘇徐州等74個省市保交房交付率已超八成，貴州六盤水、福建廈門、湖北鄂州、甘肅平?jīng)觥⑦|寧葫蘆島等24個城市保交房交付率已超九成，江西新余、甘肅金昌等6個城市保交房項目交付率已達(dá)100%。
10月9日，據(jù)深圳市住房和建設(shè)局官網(wǎng)，深圳市住房和建設(shè)局近日印發(fā)《關(guān)于公寓類居住房屋用作社會主體出租的保障性租賃住房的通知》，該通知自2024年9月30日起施行，有效期兩年。
9月6日，安徽省蚌埠市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局宣布，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，將征集首批商品房用作保障性住房。該舉措旨在推動房地產(chǎn)發(fā)展新模式，按照“政府主導(dǎo)、市場化運(yùn)作”的工作思路，遵循市場化、法治化原則及雙方自愿原則，由市屬國有企業(yè)在主城區(qū)進(jìn)行征集。
海南省住房公積金管理局于9月2日發(fā)布通知，對住房公積金個人住房貸款購買保障性住房的最低首付款比例進(jìn)行了調(diào)整。 調(diào)整后，繳存人家庭在海南省行政區(qū)域內(nèi)購買保障性住房申請住房公積金個人住房貸款時，最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為15%。與此同時，首套商品房、拆遷安置房、棚戶區(qū)改造房的公積金貸款最低首付款比例保持20%不變。
8月28日，北京保障房中心有限公司發(fā)布2024年公司債券中期報告。 報告期利潤總額2.12億元，非經(jīng)常性損益總額19.82億元。 報告顯示，北京保障房中心共發(fā)行債券10份，分別為14京保障房債、22京保01、20京保01/20京保障房債01、22京保02、20京保02/20京保障房債02、23京保01、21京保01/21京保障房債01、23京保03、22京保03、23京保02。
8月21日，上海證券交易所信息披露顯示，中信證券-北京保障房中心租賃住房2024年第1期資產(chǎn)支持專項計劃項目狀態(tài)更新為“已受理”。據(jù)了解，該債券的發(fā)行主體為北京保障房中心有限公司，計劃發(fā)行的債券總額達(dá)人民幣5.6億元。
8月19日，長沙市保障性住房建設(shè)發(fā)展有限公司發(fā)布公告，計劃收購已建成但未售出的商品房作為保障性住房。該征集活動覆蓋長沙市芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長沙縣、瀏陽市、寧鄉(xiāng)市等行政區(qū)域內(nèi)的項目。
建發(fā)以成交價5.31億元競得蘇州市姑蘇區(qū)宅地 溢價率23.77%
華發(fā)股份：已回購467萬股涉及金額約2507.94萬元
長住集團(tuán)4.43億元競得南京玄武區(qū)地塊 溢價率43.37%
綠城8.12億元競得臺州溫嶺市1宗商住地 溢價率34.44%
蘇州2.31億元掛牌3宗商用地 計劃于4月30日競價
華發(fā)成都錦宸院項目二批次加推成交7.6億元
常州發(fā)布購房新政 調(diào)整優(yōu)化住房公積金繳存使用政策
上海松江車墩鎮(zhèn)5.89億元出讓商住地 樓面價15978元每平米
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
